Estimation maison · 7000 Mons
Estimer une maison rue du Chemin de Fer à Mons
La rue du Chemin de Fer se situe à 1,8 km au sud-ouest du centre de Mons (7000). Elle compte 221 adresses, numérotées de 1 à 471. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zoning de Cuesmes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Chemin de Fer en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Chemin de Fer traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 274 à 471 | 121 | pas de prix publié |
| N° 1 à 184 | 90 | pas de prix publié |
| N° 163 à 268 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 274 à 471 (Zoning de Cuesmes), regroupe 121 des 221 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 221 (124 pairs, 97 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 470, impairs 1 à 471
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 16e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 1,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Chemin de Fer : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Chemin de Fer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons.
Les rues les plus proches de la rue du Chemin de Fer
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zoning de Cuesmes et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue du Troubiot relève du quartier Les Grands Pres (Rue de la Poire d'Or), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (221), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Joseph Wauters (147).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Troubiot | 380 m | Les Grands Pres (Rue de la Poire d'Or) · n.d. |
| Rue de la Poire d'Or | 470 m | Les Grands Pres (Rue de la Poire d'Or) · n.d. |
| Rue du Grand Courant | 480 m | Les Grands Pres (Rue de la Poire d'Or) · n.d. |
| Avenue Joseph Wauters | 490 m | Zoning de Cuesmes |
| Rue Dampierre | 520 m | Zoning de Cuesmes |
| Rue de l'Arsenal | 560 m | Zoning de Cuesmes |
| Rue du Travail | 590 m | Zoning de Cuesmes |
| Rue des Sandrinettes | 650 m | Les Grands Pres (Rue de la Poire d'Or) · n.d. |
| Rue du Coin de Terre | 710 m | Cuesmes-Centre · 85 000 € |
| Cité Gailliez | 720 m | Zoning de Cuesmes |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Chemin de Fer » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (7000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Chemin de Fer à Boussu, à 9,6 km : médiane du quartier 137 500 €
- Rue du Chemin de Fer à La Louvière, à 18,2 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue du Chemin de Fer à Ecaussinnes, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chemin de Fer à Ath, à 22,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chemin de Fer à Silly, à 24,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chemin de Fer à Chapelle-lez-Herlaimont, à 24,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chemin de Fer à Enghien, à 29,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chemin de Fer à Tubize, à 31,8 km : prix de quartier non publié
- et 20 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Chemin de Fer
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Chemin de Fer ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 274 à 471 : pas de prix publié ; n° 1 à 184 : pas de prix publié ; n° 163 à 268 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Chemin de Fer à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Chemin de Fer est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Chemin de Fer à Mons ?
La rue du Chemin de Fer est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Mons : Zoning de Cuesmes (n° 274 à 471, 121 adresses), Cuesmes - La Station (n° 1 à 184, 90 adresses), Les Grands Pres (Rue de la Poire d'Or) (n° 163 à 268, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode