Estimation maison · 7020 Mons
Estimer une maison avenue des Sapins à Mons
L'avenue des Sapins se situe à 4,1 km au nord du centre de Mons (7020). Elle compte 25 adresses, numérotées de 2 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chateau de la Bruyere et Immaculee Conception) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Sapins en chiffres
- Adresses
- 25 (14 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 3 à 29
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 21,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 457e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 4,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 21,7 m entre deux numéros voisins, 13,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 380 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Sapins : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Sapins n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Mons.
Les rues les plus proches de l'avenue des Sapins
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chateau de la Bruyere et Immaculee Conception et sa fourchette. La limite passe à 290 m : le chemin Bouteiller relève du quartier Bois Brule, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après le chemin Bouteiller (26) et devant l'avenue des Frondaisons (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Ormes | 90 m | Chateau de la Bruyere et Immaculee Conception |
| Avenue de la Conception | 150 m | Chateau de la Bruyere et Immaculee Conception |
| Chemin des Princes | 220 m | Chateau de la Bruyere et Immaculee Conception |
| Chemin Bouteiller | 290 m | Bois Brule · n.d. |
| Avenue des Frondaisons | 510 m | Cite Charles Plisniers · 230 000 € |
| Chemin de la Grande Bruyère | 520 m | Chateau de la Bruyere et Immaculee Conception |
| Route d'Ath | 530 m | Chateau de la Bruyere et Immaculee Conception |
| Rue de la Clairière | 590 m | Cite Charles Plisniers · 230 000 € |
| Avenue du Tennis | 620 m | Cite Charles Plisniers · 230 000 € |
| Rue des Nations | 620 m | Cite Charles Plisniers · 230 000 € |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Sapins » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7020) avant de comparer des prix.
- Avenue des Sapins à Tournai, à 42,1 km : médiane du quartier 202 500 €
- Avenue des Sapins à Villers-la-Ville, à 43,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Sapins à Woluwe-Saint-Pierre, à 52,9 km : médiane du quartier 640 000 €
- Avenue des Sapins à Grez-Doiceau, à 60,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Sapins
Combien vaut une maison avenue des Sapins à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Sapins est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Sapins à Mons ?
L'avenue des Sapins fait partie du quartier Chateau de la Bruyere et Immaculee Conception, à Mons. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode