Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Edmond Bonehill à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Edmond Bonehill se situe à 0,7 km au sud du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 36 adresses, numérotées de 2 à 147. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gare Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Edmond Bonehill en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Edmond Bonehill traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 147 | 27 | pas de prix publié |
| N° 9 à 25, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 147 (Gare Ouest), regroupe 27 des 36 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 36 (7 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 9 à 147
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 116e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,7 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 310 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Edmond Bonehill : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Edmond Bonehill n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue Edmond Bonehill
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gare Ouest et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue d'Enghien relève du quartier Birmingham-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 7e sur 11, après la rue De Bonne (45) et devant la rue Pierre Van Humbeek (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Louis De Gunst | 50 m | Gare Ouest |
| Cour Saint-Lazare | 60 m | Gare Ouest |
| Rue Pierre Van Humbeek | 90 m | Gare Ouest |
| Rue de Lessines | 110 m | Gare Ouest |
| Rue d'Enghien | 210 m | Birmingham-Nord · n.d. |
| Rue Jean-Baptiste Decock | 260 m | Independance · n.d. |
| Rue Alphonse Vandenpeereboom | 270 m | Gare Ouest |
| Rue de Birmingham | 280 m | Birmingham-Sud · n.d. |
| Rue Albert Vanderkindere | 290 m | Duchesse de Brabant · n.d. |
| Rue De Bonne | 310 m | Birmingham-Nord · n.d. |
Questions sur la rue Edmond Bonehill
Le prix est-il le même tout au long de la rue Edmond Bonehill ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 147 : pas de prix publié ; n° 9 à 25 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Edmond Bonehill à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Edmond Bonehill est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Edmond Bonehill à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Edmond Bonehill est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Gare Ouest (n° 2 à 147, 27 adresses), Independance (n° 9 à 25, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode