Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue de la Prospérité à Molenbeek-Saint-Jean
La rue de la Prospérité se situe à 1,1 km à l'est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Canal-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Prospérité en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Prospérité traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 34 à 65 | 23 | pas de prix publié |
| N° 1 à 39, côté impair | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 34 à 65 (Canal-Nord), regroupe 23 des 43 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 45 (10 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 48, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,3 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 80e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,1 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 200 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Prospérité : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Prospérité n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue de la Prospérité
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Canal-Nord et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue Darimon relève du quartier Canal-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Avenir (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Avenir | 50 m | Canal-Nord |
| Rue Darimon | 80 m | Canal-Sud · n.d. |
| Rue Haubrechts | 80 m | Canal-Sud · n.d. |
| Rue du Maroquin | 90 m | Canal-Nord |
| Parvis Saint-Jean-Baptiste | 110 m | Centre · n.d. |
| Place de la Minoterie | 110 m | Canal-Sud · n.d. |
| Rue Hélène Ryckmans | 120 m | Canal-Nord |
| Rue du Chien Vert | 130 m | Canal-Nord |
| Rue Anglaise | 130 m | Canal-Nord |
| Rue Doyen Adriaens | 140 m | Lavallee · n.d. |
Questions sur la rue de la Prospérité
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Prospérité ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 34 à 65 : pas de prix publié ; n° 1 à 39 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Prospérité à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Prospérité est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Prospérité à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue de la Prospérité est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Canal-Nord (n° 34 à 65, 23 adresses), Canal-Sud (n° 1 à 39, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode