Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Delaunoy à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Delaunoy se situe à 0,6 km au sud-est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 107 adresses, numérotées de 4 à 167. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Etangs Noirs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Delaunoy en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Delaunoy traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 113 à 167, côté impair | 29 | pas de prix publié |
| N° 15 à 65, côté impair | 26 | pas de prix publié |
| N° 4 à 50, côté pair | 21 | pas de prix publié |
| N° 67 à 111, côté impair | 20 | pas de prix publié |
| N° 52 à 122, côté pair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 113 à 167 (Etangs Noirs), regroupe 29 des 107 adresses, soit 27 %.
- Adresses
- 107 (32 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 122, impairs 15 à 167
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,7 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 20e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins, 5,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 670 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Delaunoy : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Delaunoy n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue Delaunoy
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Etangs Noirs et sa fourchette. La limite passe à 50 m : la rue de la Savonnerie relève du quartier Quatre Vents, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (107), elle est 3e sur 11, après la rue de l'Indépendance (151) et devant la rue de la Borne (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Savonnerie | 50 m | Quatre Vents · n.d. |
| Rue des Quatre-Vents | 90 m | Duchesse de Brabant · n.d. |
| Rue de l'Eléphant | 130 m | Quatre Vents · n.d. |
| Rue de l'Indépendance | 150 m | Independance · n.d. |
| Rue Isidoor Teirlinck | 170 m | Duchesse de Brabant · n.d. |
| Rue Vanderstraeten | 190 m | Duchesse de Brabant · n.d. |
| Rue Verrept-Dekeyser | 200 m | Ransfort · n.d. |
| Rue de la Borne | 210 m | Quatre Vents · n.d. |
| Rue Cail et Halot | 220 m | Ransfort · n.d. |
| Rue de Courtrai | 250 m | Etangs Noirs |
Questions sur la rue Delaunoy
Le prix est-il le même tout au long de la rue Delaunoy ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 113 à 167 impairs : pas de prix publié ; n° 15 à 65 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 50 pairs : pas de prix publié ; n° 67 à 111 impairs : pas de prix publié ; n° 52 à 122 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Delaunoy à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Delaunoy est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Delaunoy à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Delaunoy est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Etangs Noirs (n° 113 à 167, 29 adresses), Ransfort (n° 15 à 65, 26 adresses), Duchesse de Brabant (n° 4 à 50, 21 adresses), Quatre Vents (n° 67 à 111, 20 adresses), Independance (n° 52 à 122, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode