Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue de la Princesse à Molenbeek-Saint-Jean
La rue de la Princesse se situe à 0,9 km au sud du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 23 adresses, numérotées de 2 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Birmingham-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Princesse en chiffres
- Adresses
- 23 (14 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 5 à 21
- Étendue des adresses
- 90 m
- Part du quartier
- 10 % (5e rue sur 6)
- Taille
- 171e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,9 km au sud
Les rues les plus proches de la rue de la Princesse
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Birmingham-Sud et sa fourchette. La limite passe à 150 m : le quai de l'Industrie relève du quartier Industrie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Heyvaert, en compte 106.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de la Duchesse de Brabant | 90 m | Birmingham-Sud |
| Quai de Mariemont | 100 m | Birmingham-Sud |
| Rue de Manchester | 120 m | Birmingham-Sud |
| Quai de l'Industrie | 150 m | Industrie · n.d. |
| Rue de Gosselies | 190 m | Industrie · n.d. |
| Rue Vanderstraeten | 210 m | Duchesse de Brabant · n.d. |
| Rue Albert Vanderkindere | 210 m | Duchesse de Brabant · n.d. |
| Rue Heyvaert | 260 m | Industrie · n.d. |
| Rue Isidoor Teirlinck | 270 m | Duchesse de Brabant · n.d. |
| Rue de Liverpool | 280 m | Industrie · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Princesse » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1080) avant de comparer des prix.
- Rue de la Princesse à La Louvière, à 47,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Princesse à Binche, à 49,3 km : médiane du quartier 140 000 €
Questions sur la rue de la Princesse
Combien vaut une maison rue de la Princesse à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Princesse est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Princesse à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue de la Princesse fait partie du quartier Birmingham-Sud, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 5e rue sur 6 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode