Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison quai de l'Industrie à Molenbeek-Saint-Jean
Le quai de l'Industrie se situe à 1,0 km au sud-est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Il compte 49 adresses, numérotées de 1 à 153. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Industrie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le quai de l'Industrie en chiffres
- Adresses
- 49 (6 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 32, impairs 1 à 153
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 16,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 71e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,7 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 710 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches du quai de l'Industrie
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Industrie et sa fourchette. La limite passe à 100 m : le quai de Mariemont relève du quartier Birmingham-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), il est 4e sur 11, après le quai de Mariemont (53) et devant la rue des Mégissiers (Anderlecht) (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Gosselies | 40 m | Industrie |
| Quai de Mariemont | 100 m | Birmingham-Sud · n.d. |
| Rue Heyvaert | 110 m | Industrie |
| Rue de la Princesse | 150 m | Birmingham-Sud · n.d. |
| Rue de Liverpool | 170 m | Industrie |
| Rue de Manchester | 180 m | Birmingham-Sud · n.d. |
| Rue des Mégissiers (Anderlecht) | 200 m | Rosee-Est · n.d. |
| Rue Heyvaert (Anderlecht) | 210 m | Rosee-Est · n.d. |
| Place de la Duchesse de Brabant | 240 m | Birmingham-Sud · n.d. |
| Rue du Chimiste (Anderlecht) | 250 m | Rosee-Est · n.d. |
Une rue sur deux communes
Quai de l'Industrie est partagée avec Bruxelles (1000) : 49 adresses à Molenbeek-Saint-Jean, 1 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Quai de l'Industrie » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1080) avant de comparer des prix.
- Quai de l'Industrie à Anderlecht, à 1,2 km : prix de quartier non publié
- Quai de l'Industrie à Ciney, à 81,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur le quai de l'Industrie
Combien vaut une maison quai de l'Industrie à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le quai de l'Industrie est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve le quai de l'Industrie à Molenbeek-Saint-Jean ?
Le quai de l'Industrie fait partie du quartier Industrie, à Molenbeek-Saint-Jean. Il en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode