Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison place de la Duchesse de Brabant à Molenbeek-Saint-Jean
La place de la Duchesse de Brabant se situe à 0,8 km au sud du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Birmingham-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La place de la Duchesse de Brabant en chiffres
Un prix par tronçon
La place de la Duchesse de Brabant traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 19 | 19 | pas de prix publié |
| N° 26 à 40 | 17 | pas de prix publié |
| N° 20 à 23 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 19 (Birmingham-Sud), regroupe 19 des 40 adresses, soit 48 %.
- Adresses
- 40 (21 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 150 m
- Part du quartier
- 8,3 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 99e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,8 km au sud
Les rues les plus proches de la place de la Duchesse de Brabant
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Birmingham-Sud et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Albert Vanderkindere relève du quartier Duchesse de Brabant, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 8e sur 11, après la rue de Manchester (46) et devant la rue Albert Vanderkindere (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Princesse | 90 m | Birmingham-Sud |
| Rue Albert Vanderkindere | 130 m | Duchesse de Brabant · n.d. |
| Rue de Manchester | 160 m | Birmingham-Sud |
| Quai de Mariemont | 170 m | Birmingham-Sud |
| Rue Vanderstraeten | 170 m | Duchesse de Brabant · n.d. |
| Rue Isidoor Teirlinck | 200 m | Duchesse de Brabant · n.d. |
| Quai de l'Industrie | 240 m | Industrie · n.d. |
| Rue de Gosselies | 270 m | Industrie · n.d. |
| Rue de Birmingham | 290 m | Birmingham-Sud |
| Rue de l'Indépendance | 310 m | Independance · n.d. |
Questions sur la place de la Duchesse de Brabant
Le prix est-il le même tout au long de la place de la Duchesse de Brabant ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 19 : pas de prix publié ; n° 26 à 40 : pas de prix publié ; n° 20 à 23 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison place de la Duchesse de Brabant à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place de la Duchesse de Brabant est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la place de la Duchesse de Brabant à Molenbeek-Saint-Jean ?
La place de la Duchesse de Brabant est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Birmingham-Sud (n° 1 à 19, 19 adresses), Duchesse de Brabant (n° 26 à 40, 17 adresses), Birmingham-Nord (n° 20 à 23, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode