Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue de la Mélodie à Molenbeek-Saint-Jean
La rue de la Mélodie se situe à 0,5 km au sud-ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beekkant) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Mélodie en chiffres
- Adresses
- 20 (14 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 70 m
- Part du quartier
- 11 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 188e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,5 km au sud-ouest
Les rues les plus proches de la rue de la Mélodie
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beekkant et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue François Van Meulecom relève du quartier Delhaize, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 8e sur 11, après la rue Duydelle (22) et devant la rue de l'Accord (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place du Chant d'Alouette | 40 m | Beekkant |
| Rue Eugène Degorge | 50 m | Beekkant |
| Rue de l'Accord | 50 m | Beekkant |
| Rue François Van Meulecom | 80 m | Delhaize · n.d. |
| Rue Pierre-J. Demessemaeker | 90 m | Delhaize · n.d. |
| Rue du Lierre | 110 m | Beekkant |
| Rue Jules Vieujant | 110 m | Delhaize · n.d. |
| Rue Ostendael | 160 m | Beekkant |
| Rue du Gulden Bodem | 180 m | Osseghem · n.d. |
| Rue Duydelle | 200 m | Beekkant |
Questions sur la rue de la Mélodie
Combien vaut une maison rue de la Mélodie à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Mélodie est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Mélodie à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue de la Mélodie fait partie du quartier Beekkant, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode