Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison avenue de la Liberté à Molenbeek-Saint-Jean
L'avenue de la Liberté se situe à 0,7 km au nord-ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 88 adresses, numérotées de 60 à 191. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier du Neep) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Liberté en chiffres
- Adresses
- 88 (44 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 60 à 158, impairs 83 à 191
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 28e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 470 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Liberté : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Liberté n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Liberté
6 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier du Neep et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Jules Besme (Koekelberg) relève du quartier Plateau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (88), elle est 3e sur 11, après l'avenue de l'Indépendance Belge (Koekelberg) (107) et devant la rue des Fuchsias (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Fuchsias | 120 m | Quartier du Neep |
| Rue Jules Besme (Koekelberg) | 170 m | Plateau · n.d. |
| Rue Révérend Père Pire | 180 m | Quartier du Neep |
| Avenue Seghers | 190 m | Quartier du Neep |
| Avenue du Karreveld (Koekelberg) | 210 m | Avenue de la Paix · n.d. |
| Avenue de l'Indépendance Belge (Koekelberg) | 230 m | Plateau · n.d. |
| Avenue du Karreveld | 260 m | Quartier du Neep |
| Rue du Paruck | 260 m | Quartier du Neep |
| Rue des Campanules | 260 m | Quartier du Neep |
| Place de Bastogne (Koekelberg) | 260 m | Avenue de la Paix · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue de la Liberté est partagée avec Koekelberg (1081) : 88 adresses à Molenbeek-Saint-Jean, 67 à Koekelberg. Côté Koekelberg, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Liberté » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1080) avant de comparer des prix.
- Avenue de la Liberté à Braine-l'Alleud, à 21,7 km : médiane du quartier 397 500 €
- Avenue de la Liberté à Nivelles, à 28,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Liberté à Colfontaine, à 59,8 km : médiane du quartier 80 500 €
- Avenue de la Liberté à Verviers, à 110,8 km : médiane du quartier 250 000 €
- Avenue de la Liberté à Virton, à 169,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue de la Liberté
Combien vaut une maison avenue de la Liberté à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Liberté est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Liberté à Molenbeek-Saint-Jean ?
L'avenue de la Liberté fait partie du Quartier du Neep, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 1re rue sur 11 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode