Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison avenue Seghers à Molenbeek-Saint-Jean
L'avenue Seghers se situe à 0,6 km au nord du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier du Neep) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Seghers en chiffres
- Adresses
- 20 (14 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1
- Étendue des adresses
- 150 m
- Part du quartier
- 5,6 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 192e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,6 km au nord
Parcelles
5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue Seghers
4 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier du Neep et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Jules Besme (Koekelberg) relève du quartier Plateau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 8e sur 11, après la rue de Normandie (Koekelberg) (39) et devant la rue Révérend Père Pire (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Normandie | 110 m | Quartier du Neep |
| Rue des Fuchsias | 130 m | Quartier du Neep |
| Rue Jules Besme (Koekelberg) | 140 m | Plateau · n.d. |
| Avenue de la Liberté (Koekelberg) | 190 m | Plateau · n.d. |
| Avenue de la Liberté | 190 m | Quartier du Neep |
| Avenue du Sippelberg | 230 m | Delhaize · n.d. |
| Rue de Normandie (Koekelberg) | 230 m | Plateau · n.d. |
| Avenue de l'Indépendance Belge (Koekelberg) | 240 m | Plateau · n.d. |
| Avenue Seghers (Koekelberg) | 260 m | Plateau · n.d. |
| Rue Révérend Père Pire | 270 m | Quartier du Neep |
Une rue sur deux communes
Avenue Seghers est partagée avec Koekelberg (1081) : 20 adresses à Molenbeek-Saint-Jean, 85 à Koekelberg. Côté Koekelberg, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue Seghers
Combien vaut une maison avenue Seghers à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Seghers est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Seghers à Molenbeek-Saint-Jean ?
L'avenue Seghers fait partie du Quartier du Neep, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 7e rue sur 11 par le nombre d'adresses (5,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode