Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison avenue du Karreveld à Molenbeek-Saint-Jean
L'avenue du Karreveld se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier du Neep) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Karreveld en chiffres
- Adresses
- 58 (20 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 8,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 58e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 390 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue du Karreveld
6 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier du Neep et sa fourchette. La limite passe à 200 m : l'avenue Jean de la Hoese relève du quartier Pfeiffer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 2e sur 11, après l'avenue de la Liberté (88) et devant la rue de Rudder (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Campanules | 70 m | Quartier du Neep |
| Rue du Paruck | 110 m | Quartier du Neep |
| Rue Marcel Grüner | 140 m | Quartier du Neep |
| Rue Révérend Père Pire | 160 m | Quartier du Neep |
| Rue de la Célidée | 200 m | Quartier du Neep |
| Avenue Jean de la Hoese | 200 m | Pfeiffer · n.d. |
| Rue Martin Pfeiffer | 200 m | Pfeiffer · n.d. |
| Avenue de la Liberté | 260 m | Quartier du Neep |
| Avenue du Karreveld (Koekelberg) | 270 m | Avenue de la Paix · n.d. |
| Rue de Rudder | 270 m | Delhaize · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue du Karreveld est partagée avec Koekelberg (1081) : 58 adresses à Molenbeek-Saint-Jean, 20 à Koekelberg. Côté Koekelberg, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue du Karreveld
Combien vaut une maison avenue du Karreveld à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Karreveld est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Karreveld à Molenbeek-Saint-Jean ?
L'avenue du Karreveld fait partie du Quartier du Neep, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 3e rue sur 11 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode