Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue du Paruck à Molenbeek-Saint-Jean
La rue du Paruck se situe à 0,5 km au nord-ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 34 adresses, numérotées de 3 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier du Neep) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Paruck en chiffres
- Adresses
- 34 (21 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 56, impairs 3 à 39
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,5 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 123e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 200 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Paruck : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Paruck n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue du Paruck
7 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier du Neep et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Joseph Schols relève du quartier Delhaize, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 5e sur 11, après la rue de Rudder (36) et devant la rue de la Célidée (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Campanules | 40 m | Quartier du Neep |
| Rue Révérend Père Pire | 90 m | Quartier du Neep |
| Rue de la Célidée | 110 m | Quartier du Neep |
| Avenue du Karreveld | 110 m | Quartier du Neep |
| Rue Joseph Schols | 170 m | Delhaize · n.d. |
| Rue Marcel Grüner | 220 m | Quartier du Neep |
| Rue des Fuchsias | 230 m | Quartier du Neep |
| Rue de Rudder | 240 m | Delhaize · n.d. |
| Avenue de la Liberté | 260 m | Quartier du Neep |
| Avenue du Sippelberg | 260 m | Delhaize · n.d. |
Questions sur la rue du Paruck
Combien vaut une maison rue du Paruck à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Paruck est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Paruck à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue du Paruck fait partie du Quartier du Neep, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (9,5 % du quartier).
Vous vendez rue du Paruck ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode