Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Lariëndijkweg à Mol
Lariëndijkweg est une voie résidentielle de 210 m, à 5,4 km à l'est du centre de Mol (2400). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wezel, est de 307 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 10 des 10 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 150 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
277 000 €à390 000 €
Prix médian : 307 000 €
Quartier retenu : Wezel, 32 ventes en 2023 (médiane 287 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Lariëndijkweg en chiffres
- Adresses
- 10 (6 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 10
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (10)
- Emprise médiane
- 150 m² au sol
- Part du quartier
- 1,1 % (25e rue sur 33)
- Taille
- 377e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 5,4 km à l'est
Bâti
Lariëndijkweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 75 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Lariëndijkweg : type de bâti et prix de référence
Lariëndijkweg compte 10 bâtiments isolés sur 10 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Wezel (277 000 € à 390 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, 150 m² d'emprise médiane pour 144 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Lariëndijkweg
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wezel et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Albertlaan relève du quartier Wezelhoeve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Lariëndijkweg est en tête des 7 rues comparées, à égalité avec Schaapsbeemdenweg ; Handelsstraat ferme la marche avec 60 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 121 m² (Schaapsbeemdenweg) à 180 m² (Pierre de Bellefroidlaan) dans ces rues ; Lariëndijkweg est à 150 m². Par le nombre d'adresses (10), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Ringlaan, en compte 58.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Albertlaan | 190 m | Wezelhoeve · n.d. |
| Schaapsbeemdenweg | 200 m | Wezel |
| Pierre de Bellefroidlaan | 280 m | Wezel |
| Brouwerijdreef | 320 m | Wezelhoeve · n.d. |
| Astridlaan | 450 m | Wezelhoeve · n.d. |
| Leeuwerikheide | 570 m | Wezelstatie · n.d. |
| Ringlaan | 640 m | Wezel |
| Wezel | 660 m | Wezel |
| Handelsstraat | 680 m | Wezel |
| Laurierstraat | 690 m | Wezel |
Acheter Lariëndijkweg à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wezel, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 277 000 € | 5 540 € | 287 200 € |
| Médiane | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lariëndijkweg
La médiane du quartier Wezel est passée de 206 500 € en 2014 à 287 000 € en 2023 (+39 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 348 750 € : 2023 est 18 % en dessous. Lariëndijkweg pèse 10 adresses sur les 897 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 174 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Lariëndijkweg
Combien vaut une maison Lariëndijkweg à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lariëndijkweg est son quartier, Wezel : 277 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 307 000 €.
Les maisons de Lariëndijkweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 10 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 150 m².
Lariëndijkweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lariëndijkweg comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Lariëndijkweg à Mol ?
Lariëndijkweg fait partie du quartier Wezel, à Mol. Elle en est la 25e rue sur 33 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Lariëndijkweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode