Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Wezel à Mol
Wezel est un axe de liaison locale de 1,8 km, à 4,7 km à l'est du centre de Mol (2400). Elle compte 55 adresses, numérotées de 12 à 122. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wezel, est de 307 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 46 des 55 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 155 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
277 000 €à390 000 €
Prix médian : 307 000 €
Quartier retenu : Wezel, 32 ventes en 2023 (médiane 287 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Wezel en chiffres
Un prix par tronçon
Wezel traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 67 à 122 | 29 | 287 000 € (2023, 32 ventes) |
| N° 12 à 68 | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 67 à 122 (Wezel), regroupe 29 des 55 adresses, soit 53 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 55 (44 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 122, impairs 25 à 91
- Longueur
- 1,8 km
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens, 70 km/h
- Carrefours
- 10
- Bâtiments
- 55
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 16 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 84 % (46)
- Emprise médiane
- 155 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 25,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,2 % (5e rue sur 33)
- Taille
- 67e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 4,7 km à l'est
Bâti
Wezel est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 75 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,1 m entre deux numéros voisins. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 190 m en moyenne.
Maisons de Wezel : type de bâti et prix de référence
Wezel compte 46 bâtiments isolés sur 55 (84 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 9 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Wezel (277 000 € à 390 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, 155 m² d'emprise médiane pour 144 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Wezel
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wezel et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Nieuwe Hoevenstraat relève du quartier Wezelstatie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Leeuwerikheide (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nieuwe Hoevenstraat | 150 m | Wezelstatie · n.d. |
| Epiceastraat | 330 m | Wezelstatie · n.d. |
| Wezelhoevenweg | 500 m | Wezelstatie · n.d. |
| Schaapsbeemdenweg | 530 m | Wezel |
| Lariëndijkweg | 660 m | Wezel |
| Leeuwerikheide (Balen) | 730 m | Berkenbos - Rouw · n.d. |
| Leeuwerikheide | 740 m | Wezelstatie · n.d. |
| Fazantendreef (Balen) | 740 m | Berkenbos - Rouw · n.d. |
| Zwarte Dreef (Balen) | 830 m | Berkenbos - Rouw · n.d. |
| Albertlaan | 840 m | Wezelhoeve · n.d. |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Wezel » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Wezel à Herselt, à 25,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Wezel à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wezel, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 277 000 € | 5 540 € | 287 200 € |
| Médiane | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Wezel
La médiane du quartier Wezel est passée de 206 500 € en 2014 à 287 000 € en 2023 (+39 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 348 750 € : 2023 est 18 % en dessous. Wezel pèse 29 adresses sur les 897 du quartier (3,2 %), où Statbel a compté 174 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Wezel
Le prix est-il le même tout au long de Wezel ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 67 à 122 : médiane 287 000 € en 2023 ; n° 12 à 68 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Wezel à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wezel est son quartier, Wezel : 277 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 307 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Wezel sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 55 bâtiments à numéro unique, on compte 9 jumelés (16 %) et 46 isolés (84 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 155 m².
Wezel est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Wezel comme un axe de liaison locale de 1,8 km, à double sens, vitesse limitée à 70 km/h, avec 10 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Wezel à Mol ?
Wezel est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Wezel (n° 67 à 122, 29 adresses), Wezelstatie (n° 12 à 68, 26 adresses).
Vous vendez Wezel ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode