Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Schaapsbeemdenweg à Mol
Schaapsbeemdenweg est une voie résidentielle de 790 m, à 5,3 km à l'est du centre de Mol (2400). Elle compte 30 adresses, numérotées de 3 à 42. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wezel, est de 307 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 30 des 30 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 121 m² (144 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
277 000 €à390 000 €
Prix médian : 307 000 €
Quartier retenu : Wezel, 32 ventes en 2023 (médiane 287 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Schaapsbeemdenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Schaapsbeemdenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 33 | 27 | 287 000 € (2023, 32 ventes) |
| N° 39 à 42 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 33 (Wezel), regroupe 27 des 30 adresses, soit 90 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 30 (14 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 42, impairs 3 à 39
- Longueur
- 790 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 30
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (30)
- Emprise médiane
- 121 m² au sol
- Part du quartier
- 3,0 % (15e rue sur 33)
- Taille
- 165e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 5,3 km à l'est
Bâti
Schaapsbeemdenweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 75 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 60 % de sa longueur. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Schaapsbeemdenweg : type de bâti et prix de référence
Schaapsbeemdenweg compte 30 bâtiments isolés sur 30 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Wezel (277 000 € à 390 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 121 m² d'emprise médiane contre 144 m² (-16 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Schaapsbeemdenweg
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wezel et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Albertlaan relève du quartier Wezelhoeve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Schaapsbeemdenweg est en tête des 5 rues comparées, à égalité avec Lariëndijkweg ; Wezel ferme la marche avec 84 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 141 m² (Ringlaan) à 180 m² (Pierre de Bellefroidlaan) dans ces rues ; avec 121 m², Schaapsbeemdenweg est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (30), elle est 7e sur 11, après Pierre de Bellefroidlaan (35) et devant Epiceastraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lariëndijkweg | 200 m | Wezel |
| Albertlaan | 330 m | Wezelhoeve · n.d. |
| Brouwerijdreef | 410 m | Wezelhoeve · n.d. |
| Pierre de Bellefroidlaan | 460 m | Wezel |
| Wezel | 530 m | Wezel |
| Astridlaan | 580 m | Wezelhoeve · n.d. |
| Nieuwe Hoevenstraat | 580 m | Wezelstatie · n.d. |
| Leeuwerikheide | 680 m | Wezelstatie · n.d. |
| Ringlaan | 760 m | Wezel |
| Epiceastraat | 780 m | Wezelstatie · n.d. |
Acheter Schaapsbeemdenweg à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wezel, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 277 000 € | 5 540 € | 287 200 € |
| Médiane | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schaapsbeemdenweg
La médiane du quartier Wezel est passée de 206 500 € en 2014 à 287 000 € en 2023 (+39 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 348 750 € : 2023 est 18 % en dessous. Schaapsbeemdenweg pèse 27 adresses sur les 897 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 174 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Schaapsbeemdenweg
Le prix est-il le même tout au long de Schaapsbeemdenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 33 : médiane 287 000 € en 2023 ; n° 39 à 42 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Schaapsbeemdenweg à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schaapsbeemdenweg est son quartier, Wezel : 277 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 307 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Schaapsbeemdenweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 30 bâtiments à numéro unique, on compte 30 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 121 m².
Schaapsbeemdenweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schaapsbeemdenweg comme une voie résidentielle de 790 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Schaapsbeemdenweg à Mol ?
Schaapsbeemdenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Wezel (n° 3 à 33, 27 adresses), Wezelstatie (n° 39 à 42, 3 adresses).
Vous vendez Schaapsbeemdenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode