Estimation maison · 4577 Modave
Estimer une maison rue Président Kennedy à Modave
La rue Président Kennedy se situe à 3,1 km au nord-est du centre de Modave (4577). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 218 500 € à 389 275 € (médiane 277 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
218 500 €à389 275 €
Prix médian : 277 250 €
Commune entière : 35 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jacques) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Président Kennedy en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Président Kennedy traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 51 | 29 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 51 (Jacques), regroupe 29 des 32 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 32 (8 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 22, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 810 m
- Entre numéros voisins
- 36,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 27 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 15e rue sur 113 à Modave
- Du centre de Modave
- 3,1 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,2 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 810 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Président Kennedy : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Président Kennedy n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (23 ventes) à Modave.
Les rues les plus proches de la rue Président Kennedy
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jacques et sa fourchette. La limite passe à 540 m : la rue Ferrée relève du quartier Feree - Les Gottes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 4e sur 11, après la rue Elmer (42) et devant la rue Rausa (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle Jacques | 200 m | Jacques |
| Rue Lovine | 270 m | Jacques |
| Rue Ferrée | 540 m | Feree - Les Gottes · n.d. |
| Rue Elmer | 660 m | Stree - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de la Potte | 730 m | Rawsa · n.d. |
| Rue Rausa | 770 m | Rawsa · n.d. |
| Rue Freddy Terwagne | 890 m | Feree - Les Gottes · n.d. |
| Chemin du Coin | 910 m | Feree - Les Gottes · n.d. |
| Rue de la Sablière | 1,0 km | Feree - Les Gottes · n.d. |
| Rue Saint-Jean-Sart | 1,0 km | Jacques |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Président Kennedy » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4577) avant de comparer des prix.
- Rue Président Kennedy à Andenne, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Président Kennedy à Saint-Nicolas, à 20,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Président Kennedy
Le prix est-il le même tout au long de la rue Président Kennedy ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 51 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Président Kennedy à Modave ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Président Kennedy est la commune de Modave : 218 500 € à 389 275 € en 2025, médiane 277 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Président Kennedy à Modave ?
La rue Président Kennedy est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Modave : Jacques (n° 9 à 51, 29 adresses), Outrelouxhe (n° 1 à 7, 3 adresses).
Vous vendez rue Président Kennedy ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode