Estimation maison · 4577 Modave
Estimer une maison rue Lovine à Modave
La rue Lovine se situe à 3,4 km au nord-est du centre de Modave (4577). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 218 500 € à 389 275 € (médiane 277 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
218 500 €à389 275 €
Prix médian : 277 250 €
Commune entière : 35 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jacques) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Lovine en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Lovine traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 25 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 25 (Jacques), regroupe 15 des 18 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 18 (6 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 22, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 28,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 29e rue sur 113 à Modave
- Du centre de Modave
- 3,4 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,2 m entre deux numéros voisins, 35,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 470 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Lovine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Lovine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (23 ventes) à Modave.
Les rues les plus proches de la rue Lovine
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jacques et sa fourchette. La limite passe à 530 m : la rue Ferrée relève du quartier Feree - Les Gottes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après la rue de la Sablière (23) et devant le chemin du Coin (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle Jacques | 160 m | Jacques |
| Rue Président Kennedy | 270 m | Jacques |
| Rue Ferrée | 530 m | Feree - Les Gottes · n.d. |
| Rue Rausa | 630 m | Rawsa · n.d. |
| Rue de la Potte | 660 m | Rawsa · n.d. |
| Rue Saint-Jean-Sart | 890 m | Jacques |
| Rue Elmer | 910 m | Stree - Habitations Dispersees · n.d. |
| Chemin du Coin | 930 m | Feree - Les Gottes · n.d. |
| Rue Freddy Terwagne | 940 m | Feree - Les Gottes · n.d. |
| Rue de la Sablière | 1,1 km | Feree - Les Gottes · n.d. |
Questions sur la rue Lovine
Le prix est-il le même tout au long de la rue Lovine ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 25 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Lovine à Modave ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Lovine est la commune de Modave : 218 500 € à 389 275 € en 2025, médiane 277 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Lovine à Modave ?
La rue Lovine est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Modave : Jacques (n° 1 à 25, 15 adresses), Outrelouxhe (n° 1 à 4, 3 adresses).
Vous vendez rue Lovine ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode