Estimation maison · 4577 Modave
Estimer une maison rue les Moncias à Modave
La rue les Moncias se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Modave (4577). Elle compte 8 adresses, numérotées de 2 à 9. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 218 500 € à 389 275 € (médiane 277 250 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 71,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
218 500 €à389 275 €
Prix médian : 277 250 €
Commune entière : 35 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Elmay - Hegereux - Ry-au-Pont - Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue les Moncias en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 3 à 9
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 71,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 55e rue sur 113 à Modave
- Du centre de Modave
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 71,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 460 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue les Moncias : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue les Moncias n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 71,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (23 ventes) à Modave.
Les rues les plus proches de la rue les Moncias
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Elmay - Hegereux - Ry-au-Pont - Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 720 m : la rue Surroyseux relève du quartier Vierset-Barse-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après la ruelle des Messes (10) et devant la rue des Taillis (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pont de Limet | 400 m | Elmay - Hegereux - Ry-au-Pont - Habitations Dispersees |
| Rue Surroyseux | 720 m | Vierset-Barse-Centre · n.d. |
| Rue la Coulée | 810 m | Vierset-Barse-Centre · n.d. |
| Rue des Taillis | 910 m | Vierset-Barse-Centre · n.d. |
| Rue Florichamps | 920 m | Vierset-Barse-Centre · n.d. |
| Rue Haute | 1,0 km | Vierset-Barse-Centre · n.d. |
| Rue Haie de Barse | 1,1 km | Vierset-Barse-Centre · n.d. |
| Ruelle des Messes | 1,2 km | Vierset-Barse-Centre · n.d. |
| Rue Elmay | 1,2 km | Elmay - Hegereux - Ry-au-Pont - Habitations Dispersees |
| Rue Mont Sainte Aldegonde | 1,2 km | Vierset-Barse-Centre · n.d. |
Questions sur la rue les Moncias
Combien vaut une maison rue les Moncias à Modave ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue les Moncias est la commune de Modave : 218 500 € à 389 275 € en 2025, médiane 277 250 €.
Dans quel quartier se trouve la rue les Moncias à Modave ?
La rue les Moncias fait partie du quartier Elmay - Hegereux - Ry-au-Pont - Habitations Dispersees, à Modave. Elle en est la 3e rue sur 9 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode