Estimation maison · 8434 Middelkerke
Estimer une maison Weststraat à Middelkerke
Weststraat se situe à 3,9 km au sud-ouest du centre de Middelkerke (8434). Elle compte 96 adresses, numérotées de 1 à 9434. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 393 500 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à393 500 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 255 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Strandjutterswijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Weststraat en chiffres
Un prix par tronçon
Weststraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 9434 | 93 | pas de prix publié |
| N° 94 à 94, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 9434 (Strandjutterswijk), regroupe 93 des 96 adresses, soit 97 %.
- Adresses
- 96 (74 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 9434, impairs 1 à 9433
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 21e rue sur 302 à Middelkerke
- Du centre de Middelkerke
- 3,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins, 19,0 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 490 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 59 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Weststraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Weststraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Middelkerke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 259 550 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de Weststraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Strandjutterswijk et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Cayepolder relève du quartier Prinsenveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (96), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Prinsenvelddreef (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Valentin Coulierstraat | 100 m | Strandjutterswijk |
| Zuidstraat | 180 m | Strandjutterswijk |
| Prinsenvelddreef | 250 m | Strandjutterswijk |
| Cayepolder | 290 m | Prinsenveld · n.d. |
| Nieuwpoortlaan | 330 m | Boterdijk · n.d. |
| Tuinwijkstraat | 330 m | Prinsenveld · n.d. |
| Maurits van Nassaustraat | 330 m | Prinsenveld · n.d. |
| 9de-Linielaan | 360 m | Prinsenveld · n.d. |
| Groentestraat | 390 m | Prinsenveld · n.d. |
| Jordaenspolder | 410 m | Strandjutterswijk |
Tous les quartiers de Middelkerke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Weststraat » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (8434) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Weststraat à Koksijde, à 7,1 km : médiane du quartier 315 000 €
- Weststraat à Furnes, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Weststraat à Oudenburg, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Weststraat à Lo-Reninge, à 18,4 km : médiane du quartier 192 500 €
- Weststraat à De Haan, à 20,5 km : médiane du quartier 375 000 €
- Weststraat à Houthulst, à 22,5 km : médiane du quartier 182 250 €
- Weststraat à Jabbeke, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Weststraat à Ypres, à 24,2 km : prix de quartier non publié
- et 20 autres communes plus éloignées
Questions sur Weststraat
Le prix est-il le même tout au long de Weststraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 9434 : pas de prix publié ; n° 94 à 94 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Weststraat à Middelkerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Weststraat est la commune de Middelkerke : 199 000 € à 393 500 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Weststraat à Middelkerke ?
Weststraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Middelkerke : Strandjutterswijk (n° 1 à 9434, 93 adresses), Boterdijk (n° 94 à 94, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode