Estimation maison · 8430 Middelkerke
Estimer une maison Koninginnelaan à Middelkerke
Koninginnelaan se situe à 2,2 km au nord du centre de Middelkerke (8430). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 129. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 393 500 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à393 500 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 255 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Middelkerke Bad & Casino) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koninginnelaan en chiffres
Un prix par tronçon
Koninginnelaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 129 | 63 | pas de prix publié |
| N° 43 à 57, côté impair | 7 | pas de prix publié |
| N° 86 à 88, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 129 (Middelkerke Bad & Casino), regroupe 63 des 73 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 73 (28 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 1 à 129
- Étendue des adresses
- 770 m
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 34e rue sur 302 à Middelkerke
- Du centre de Middelkerke
- 2,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins, 12,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 770 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koninginnelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koninginnelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Middelkerke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 259 550 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de Koninginnelaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Middelkerke Bad & Casino et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Rozenlaan relève du quartier IJzerlaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Normandlaan (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Antoine Van Cailliestraat | 80 m | Middelkerke Bad & Casino |
| Kemmelbergstraat | 100 m | Middelkerke Bad & Casino |
| Parijsstraat | 110 m | Middelkerke Bad & Casino |
| Rozenlaan | 130 m | IJzerlaan · n.d. |
| Denis Verhaeghe-Baelestraat | 150 m | Middelkerke Bad & Casino |
| Petunialaan | 170 m | IJzerlaan · n.d. |
| Jules Van den Heuvelstraat | 180 m | Middelkerke Bad & Casino |
| Jean Van Hinsberghstraat | 220 m | Middelkerke Bad & Casino |
| Normandlaan | 220 m | IJzerlaan · n.d. |
| Bergenstraat | 220 m | Middelkerke Bad & Casino |
Tous les quartiers de Middelkerke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koninginnelaan » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (8430) avant de comparer des prix.
- Koninginnelaan à Ostende, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Koninginnelaan à Koksijde, à 15,8 km : médiane du quartier 552 500 €
- Koninginnelaan à La Panne, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Koninginnelaan à Courtrai, à 49,8 km : médiane du quartier 185 000 €
- Koninginnelaan à Gand, à 61,1 km : médiane du quartier 330 756 €
- Koninginnelaan à Overijse, à 127,8 km : médiane du quartier 440 000 €
- Koninginnelaan à Pelt, à 182,6 km : médiane du quartier 240 000 €
- Koninginnelaan à Maasmechelen, à 203,2 km : médiane du quartier 237 000 €
Questions sur Koninginnelaan
Le prix est-il le même tout au long de Koninginnelaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 129 : pas de prix publié ; n° 43 à 57 impairs : pas de prix publié ; n° 86 à 88 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koninginnelaan à Middelkerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koninginnelaan est la commune de Middelkerke : 199 000 € à 393 500 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koninginnelaan à Middelkerke ?
Koninginnelaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Middelkerke : Middelkerke Bad & Casino (n° 1 à 129, 63 adresses), IJzerlaan (n° 43 à 57, 7 adresses), Middelkerke Bad-West (n° 86 à 88, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode