Estimation maison · 1785 Merchtem
Estimer une maison Maurits Sacréstraat à Merchtem
Maurits Sacréstraat se situe à 0,4 km au sud-ouest du centre de Merchtem (1785). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 510 000 € (médiane 397 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à510 000 €
Prix médian : 397 500 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Appelkot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Maurits Sacréstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Maurits Sacréstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 62 | 35 | pas de prix publié |
| N° 1 à 22 | 20 | 300 000 € (2021, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 17 à 62 (Appelkot), regroupe 35 des 55 adresses, soit 64 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Merchtem, 397 500 € en 2025.
- Adresses
- 55 (35 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,5 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 40e rue sur 150 à Merchtem
- Du centre de Merchtem
- 0,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins, 10,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 360 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Maurits Sacréstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Maurits Sacréstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (93 ventes) à Merchtem.
Les rues les plus proches de Maurits Sacréstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Appelkot et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Harmonieblock relève du quartier Merchtem Uitbreiding-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 4e sur 11, après Kapelleveld (63) et devant Appelkotlaan (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapelleveld | 120 m | Appelkot |
| Harmonieblock | 190 m | Merchtem Uitbreiding-Zuid · 300 000 € |
| Kalkovenlaan | 190 m | Appelkot |
| De Zippe | 240 m | Appelkot |
| Lt. J. De Windestraat | 240 m | Merchtem Uitbreiding-Zuid · 300 000 € |
| Stoofstraat | 300 m | Merchtem Uitbreiding-Zuid · 300 000 € |
| Jan Maervoetstraat | 310 m | Merchtem Uitbreiding-Centrum · n.d. |
| Kerkhofstraat | 370 m | Merchtem Uitbreiding-Centrum · n.d. |
| Appelkotlaan | 400 m | Appelkot |
| Molenblock | 400 m | Merchtem Uitbreiding-Centrum · n.d. |
Questions sur Maurits Sacréstraat
Le prix est-il le même tout au long de Maurits Sacréstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 62 : pas de prix publié ; n° 1 à 22 : médiane 300 000 € en 2021.
Combien vaut une maison Maurits Sacréstraat à Merchtem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Maurits Sacréstraat est la commune de Merchtem : 315 000 € à 510 000 € en 2025, médiane 397 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Maurits Sacréstraat à Merchtem ?
Maurits Sacréstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Merchtem : Appelkot (n° 17 à 62, 35 adresses), Merchtem Uitbreiding-Zuid (n° 1 à 22, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode