Estimation maison · 7170 Manage
Estimer une maison rue des Bois à Manage
La rue des Bois se situe à 2,6 km au nord-ouest du centre de Manage (7170). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 246 500 € (médiane 169 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à246 500 €
Prix médian : 169 000 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Noir Cerisier) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Bois en chiffres
- Adresses
- 68 (35 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 68, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 39e rue sur 217 à Manage
- Du centre de Manage
- 2,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 540 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Bois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Bois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Manage, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 252 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Bois
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Noir Cerisier et sa fourchette. La limite passe à 500 m : la rue de la Verdinie relève du quartier Bois-d'Haine-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Travail (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fernand Lalieux | 350 m | Noir Cerisier |
| Rue de la Verdinie | 500 m | Bois-d'Haine-Centre · n.d. |
| Venelle du Chaudeau | 560 m | Bois-d'Haine-Centre · n.d. |
| Rue de la Petite Suisse (La Louvière) | 580 m | La Petite Suisse · n.d. |
| Square de la Paix | 580 m | Bois-d'Haine-Centre · n.d. |
| Rue des Sartiaux (La Louvière) | 600 m | Chapelle aux Puits · 182 500 € |
| Rue du Noir Cerisier | 610 m | Brique d'Or · n.d. |
| Rue du Travail | 620 m | Bois-d'Haine-Centre · n.d. |
| Place Roi Baudouin | 640 m | Bois-d'Haine-Centre · n.d. |
| Rue Basse | 690 m | Bois-d'Haine-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Manage et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue des Bois est partagée avec La Louvière (7100) : 68 adresses à Manage, 133 à La Louvière. Côté La Louvière, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Bois » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (7170) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Rue des Bois à Courcelles, à 9,4 km : médiane du quartier 130 000 €
- Rue des Bois à Estinnes, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bois à Lens, à 19,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bois à Charleroi, à 22,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bois à Beaumont, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bois à Grez-Doiceau, à 42,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bois à Incourt, à 43,2 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Bois
Combien vaut une maison rue des Bois à Manage ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Bois est la commune de Manage : 120 000 € à 246 500 € en 2025, médiane 169 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Bois à Manage ?
La rue des Bois fait partie du quartier Noir Cerisier, à Manage. Elle en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (66 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode