Estimation maison · 7170 Manage
Estimer une maison rue du Noir Cerisier à Manage
La rue du Noir Cerisier se situe à 2,8 km au nord-ouest du centre de Manage (7170). Elle compte 20 adresses, numérotées de 4 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 246 500 € (médiane 169 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à246 500 €
Prix médian : 169 000 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brique d'Or) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Noir Cerisier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Noir Cerisier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 54 | 15 | pas de prix publié |
| N° 4 à 16, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 54 (Brique d'Or), regroupe 15 des 20 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 20 (14 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 54, impairs 9 à 45
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 26,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,6 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 118e rue sur 217 à Manage
- Du centre de Manage
- 2,8 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,7 m entre deux numéros voisins, 17,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 430 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Noir Cerisier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Noir Cerisier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 252 000 € en médiane en 2025 (30 ventes) à Manage.
Les rues les plus proches de la rue du Noir Cerisier
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brique d'Or et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la rue Fernand Lalieux relève du quartier Noir Cerisier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 8e sur 11, après la rue de la Brique d'Or (25) et devant la rue de la Verdinie (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Familleureux | 410 m | Brique d'Or |
| Rue Fernand Lalieux | 430 m | Noir Cerisier · n.d. |
| Rue de la Brique d'Or | 440 m | Brique d'Or |
| Rue des Bois | 610 m | Noir Cerisier · n.d. |
| Rue Basse | 610 m | Bois-d'Haine-Centre · n.d. |
| Rue de la Verdinie | 670 m | Bois-d'Haine-Centre · n.d. |
| Rue du Moulin (Seneffe) | 730 m | Familleureux-Centre - Gare · n.d. |
| Venelle du Chaudeau | 730 m | Bois-d'Haine-Centre · n.d. |
| Place Roi Baudouin | 760 m | Bois-d'Haine-Centre · n.d. |
| Square de la Paix | 790 m | Bois-d'Haine-Centre · n.d. |
Questions sur la rue du Noir Cerisier
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Noir Cerisier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 54 : pas de prix publié ; n° 4 à 16 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Noir Cerisier à Manage ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Noir Cerisier est la commune de Manage : 120 000 € à 246 500 € en 2025, médiane 169 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Noir Cerisier à Manage ?
La rue du Noir Cerisier est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Manage : Brique d'Or (n° 9 à 54, 15 adresses), Noir Cerisier (n° 4 à 16, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode