Estimation maison · 2800 Malines
Estimer une maison Zwartzustersvest à Malines
Zwartzustersvest se situe à 1,1 km au nord-est du centre de Malines (2800). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 300. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gasthuis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zwartzustersvest en chiffres
- Adresses
- 36 (17 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 300, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 12,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 291e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 1,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,6 m entre deux numéros voisins, 8,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 500 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Zwartzustersvest : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zwartzustersvest n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Malines, les 2 ou 3 façades se sont vendues 354 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 520 000 €.
Les rues les plus proches de Zwartzustersvest
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gasthuis et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Frans Halsvest relève du quartier Kazerne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 5e sur 11, après Lange Heergracht (48) et devant Wittebroodstraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Frans Halsvest | 90 m | Kazerne · 284 000 € |
| Lange Heergracht | 90 m | Gasthuis |
| Zwartzustersberg | 100 m | Gasthuis |
| Bergstraat | 160 m | Gasthuis |
| Stompaertshoek | 170 m | Gasthuis |
| Paardenstraatje | 180 m | Gasthuis |
| Jan Bolstraat | 180 m | Kazerne · 284 000 € |
| Blokstraat | 190 m | Gasthuis |
| Bakelaarstraat | 210 m | Kazerne · 284 000 € |
| Wittebroodstraat | 220 m | Kazerne · 284 000 € |
Questions sur Zwartzustersvest
Combien vaut une maison Zwartzustersvest à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zwartzustersvest est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €.
Dans quel quartier se trouve Zwartzustersvest à Malines ?
Zwartzustersvest fait partie du quartier Gasthuis, à Malines. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode