Estimation maison · 2800 Malines
Estimer une maison Nachtegaalstraat à Malines
Nachtegaalstraat se situe à 1,7 km au nord du centre de Malines (2800). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oud Oefenplein) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nachtegaalstraat en chiffres
- Adresses
- 75 (39 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 111e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 1,7 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 370 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Nachtegaalstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nachtegaalstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 354 000 € en médiane en 2025 (788 ventes) à Malines.
Les rues les plus proches de Nachtegaalstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oud Oefenplein et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Netestraat relève du quartier Oude Antwerpsebaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Eikestraat (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zwaluwstraat | 40 m | Oud Oefenplein |
| Merelstraat | 70 m | Oud Oefenplein |
| Plein-der-Verenigde-Naties | 100 m | Oud Oefenplein |
| Leeuwerikstraat | 120 m | Oud Oefenplein |
| Spechtstraat | 140 m | Oud Oefenplein |
| Reigerstraat | 160 m | Oud Oefenplein |
| Lijsterstraat | 180 m | Oud Oefenplein |
| Netestraat | 180 m | Oude Antwerpsebaan · 293 000 € |
| Eikestraat | 210 m | Otterbeek · n.d. |
| Zennestraat | 210 m | Oude Antwerpsebaan · 293 000 € |
Tous les quartiers de Malines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nachtegaalstraat » existe dans 74 autres communes belges : vérifiez le code postal (2800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nachtegaalstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 1,9 km : prix de quartier non publié
- Nachtegaalstraat à Boom, à 7,7 km : médiane du quartier 250 000 €
- Nachtegaalstraat à Willebroek, à 8,7 km : médiane du quartier 269 500 €
- Nachtegaalstraat à Kontich, à 9,9 km : médiane du quartier 334 000 €
- Nachtegaalstraat à Boortmeerbeek, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Nachtegaalstraat à Lierre, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Nachtegaalstraat à Putte, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Nachtegaalstraat à Londerzeel, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- et 66 autres communes plus éloignées
Questions sur Nachtegaalstraat
Combien vaut une maison Nachtegaalstraat à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nachtegaalstraat est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nachtegaalstraat à Malines ?
Nachtegaalstraat fait partie du quartier Oud Oefenplein, à Malines. Elle en est la 1re rue sur 15 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez Nachtegaalstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode