Estimation maison · 2812 Malines
Estimer une maison Baarbeekstraat à Malines
Baarbeekstraat se situe à 4,1 km au sud-est du centre de Malines (2812). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Venne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Baarbeekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Baarbeekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 20 | 20 | pas de prix publié |
| N° 22 à 24 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 20 (Venne), regroupe 20 des 25 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 25 (13 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,7 % (9e rue sur 13)
- Taille
- 431e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 4,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins, 15,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 480 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Baarbeekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Baarbeekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Malines, les 2 ou 3 façades se sont vendues 354 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 520 000 €.
Les rues les plus proches de Baarbeekstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Venne et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Vlamingenstraat relève du quartier Muizen - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 9e sur 11, après Kapellekensweg (29) et devant Annonciadenstraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapellekensweg | 190 m | Venne |
| Vlamingenstraat | 250 m | Muizen - Centrum · 315 000 € |
| Annonciadenstraat | 300 m | Venne |
| Beukeboomstraat | 390 m | Vrijevelden - Geitenberg · n.d. |
| Rubensstraat | 390 m | Muizen - Centrum · 315 000 € |
| Wupstraat | 390 m | Venne |
| Jan Frans van Geelstraat | 470 m | Muizen - Centrum · 315 000 € |
| Peter Benoitstraat | 520 m | Muizen - Centrum · 315 000 € |
| Veldstraat | 560 m | Vennewijk - Kern · n.d. |
| Plankendaalstraat | 570 m | Venne |
Questions sur Baarbeekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Baarbeekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 22 à 24 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Baarbeekstraat à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Baarbeekstraat est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Baarbeekstraat à Malines ?
Baarbeekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Malines : Venne (n° 1 à 20, 20 adresses), Willendries - Barebeek (n° 22 à 24, 5 adresses).
Vous vendez Baarbeekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode