Estimation maison · 3630 Maasmechelen
Estimer une maison Talderstraat à Maasmechelen
Talderstraat se situe à 0,5 km au sud-ouest du centre de Maasmechelen (3630). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 387 500 € (médiane 286 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à387 500 €
Prix médian : 286 000 €
Commune entière : 298 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Roos Hagen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Talderstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Talderstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 54, côté pair | 29 | pas de prix publié |
| N° 1 à 43, côté impair | 23 | 221 500 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 54 (De Roos Hagen), regroupe 29 des 52 adresses, soit 56 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Maasmechelen, 286 000 € en 2025.
- Adresses
- 52 (29 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 12,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,2 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 70e rue sur 417 à Maasmechelen
- Du centre de Maasmechelen
- 0,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,1 m entre deux numéros voisins, 16,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 380 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Talderstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Talderstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Maasmechelen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 364 500 €.
Les rues les plus proches de Talderstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Roos Hagen et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Kruisstraat relève du quartier Mariaheide (Oude Baan), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Schuttershoefstraat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kruisstraat | 100 m | Mariaheide (Oude Baan) · 221 500 € |
| Heesterstraat | 120 m | Mariaheide (Oude Baan) · 221 500 € |
| Dwarslaan | 150 m | De Roos Hagen |
| Berenshoeveweg | 250 m | De Roos Hagen |
| Schuttershoefstraat | 290 m | Mariaheide (Oude Baan) · 221 500 € |
| Waterstraat | 310 m | Mariaheide (Oude Baan) · 221 500 € |
| Noordstraat | 330 m | De Roos Hagen |
| Rozenstraat | 350 m | Kerkhof · n.d. |
| Hoenderstraat | 350 m | Kerkhof · n.d. |
| Leopoldplein | 370 m | De Roos Hagen |
Questions sur Talderstraat
Le prix est-il le même tout au long de Talderstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 54 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 43 impairs : médiane 221 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Talderstraat à Maasmechelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Talderstraat est la commune de Maasmechelen : 220 000 € à 387 500 € en 2025, médiane 286 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Talderstraat à Maasmechelen ?
Talderstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Maasmechelen : De Roos Hagen (n° 2 à 54, 29 adresses), Mariaheide (Oude Baan) (n° 1 à 43, 23 adresses).
Vous vendez Talderstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode