Estimation maison · 3210 Lubbeek
Estimer une maison Wingestraat à Lubbeek
Wingestraat se situe à 4,8 km à l'est du centre de Lubbeek (3210). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 459 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 459 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Binkom-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Wingestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Wingestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 61 | 45 | pas de prix publié |
| N° 30 à 73 | 11 | pas de prix publié |
| N° 75 à 85, côté impair | 6 | 395 000 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 61 (Binkom-Centrum), regroupe 45 des 62 adresses, soit 73 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Lubbeek, 459 000 € en 2025.
- Adresses
- 62 (14 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 22,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 27 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 23e rue sur 239 à Lubbeek
- Du centre de Lubbeek
- 4,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,8 m entre deux numéros voisins. 77 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Wingestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Wingestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Lubbeek.
Les rues les plus proches de Wingestraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Binkom-Centrum. La limite passe à 180 m : Bellestraat relève du quartier Binkom - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 2e sur 11, après Meenselstraat (140) et devant Sint-Gertrudendries (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bellestraat | 180 m | Binkom - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Molenberg | 540 m | Kapelstraat · n.d. |
| Parijsstraat | 580 m | Binkom - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Keiberg | 600 m | Binkom - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Verlorenhoekweg | 780 m | St.-Martinus - Verspr. Bewoning · 395 000 € |
| Lubbeekstraat (Tielt-Winge) | 800 m | Sint-Joris-Winge - Verspr. Bew. · n.d. |
| Waterstraat | 910 m | Kapelstraat · n.d. |
| Meenselstraat | 920 m | Kapelstraat · n.d. |
| Sint-Gertrudendries | 1,0 km | St.-Martinus - Verspr. Bewoning · 395 000 € |
| Boekhoutstraat | 1,1 km | Binkom - Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Lubbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Wingestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3210) avant de comparer des prix.
- Wingestraat à Rotselaar, à 13,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Wingestraat
Le prix est-il le même tout au long de Wingestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 61 : pas de prix publié ; n° 30 à 73 : pas de prix publié ; n° 75 à 85 impairs : médiane 395 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Wingestraat à Lubbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wingestraat est la commune de Lubbeek : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 459 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Wingestraat à Lubbeek ?
Wingestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lubbeek : Binkom-Centrum (n° 1 à 61, 45 adresses), Binkom - Verspreide Bewoning (n° 30 à 73, 11 adresses), St.-Martinus - Verspr. Bewoning (n° 75 à 85, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode