Estimation maison · 3211 Lubbeek

Estimer une maison Molenberg à Lubbeek

Molenberg se situe à 5,1 km à l'est du centre de Lubbeek (3211). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 459 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

375 000 €à565 000 €

Prix médian : 459 000 €

Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kapelstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Molenberg en chiffres

Un prix par tronçon

Molenberg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 4 à 155Kapelstraatpas de prix publié
N° 1 à 5, côté impair4Binkom-Centrumpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 4 à 15 (Kapelstraat), regroupe 5 des 9 adresses, soit 56 %.

Adresses
9 (2 pairs, 7 impairs)
Numéros
pairs 4 à 6, impairs 1 à 15
Étendue des adresses
160 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
2,3 % (4e rue sur 6)
Taille
153e rue sur 239 à Lubbeek
Du centre de Lubbeek
5,1 km à l'est

Parcelles

78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 160 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Les rues les plus proches de Molenberg

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kapelstraat et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Keiberg relève du quartier Binkom - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 8e sur 11, après Kasteelstraat (10) et devant Bellestraat (7).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Keiberg250 m17Binkom - Verspreide Bewoning · n.d.
Wingestraat540 m62Binkom-Centrum · n.d.
Bellestraat550 m7Binkom - Verspreide Bewoning · n.d.
Waterstraat560 m5Kapelstraat
Parijsstraat580 m37Binkom - Verspreide Bewoning · n.d.
Kerkstraat650 m7Binkom-Centrum · n.d.
Meenselstraat700 m140Kapelstraat
Brusselstraat720 m23Binkom - Verspreide Bewoning · n.d.
Sint-Rochusstraat740 m13Kapelstraat
Kasteelstraat780 m10Binkom - Verspreide Bewoning · n.d.

Tous les quartiers de Lubbeek et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Molenberg » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (3211) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Molenberg

Le prix est-il le même tout au long de Molenberg ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 15 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Molenberg à Lubbeek ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenberg est la commune de Lubbeek : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 459 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Molenberg à Lubbeek ?

Molenberg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lubbeek : Kapelstraat (n° 4 à 15, 5 adresses), Binkom-Centrum (n° 1 à 5, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode