Estimation maison · 3211 Lubbeek
Estimer une maison Meenselstraat à Lubbeek
Meenselstraat se situe à 5,7 km à l'est du centre de Lubbeek (3211). Elle compte 140 adresses, numérotées de 2 à 137. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 459 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 459 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kapelstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Meenselstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Meenselstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 133 | 135 | pas de prix publié |
| N° 2 à 4 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 133 (Kapelstraat), regroupe 135 des 138 adresses, soit 98 %.
- Adresses
- 140 (69 pairs, 71 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 126, impairs 3 à 137
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 24,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 63 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 5e rue sur 239 à Lubbeek
- Du centre de Lubbeek
- 5,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Meenselstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Meenselstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Lubbeek.
Les rues les plus proches de Meenselstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kapelstraat et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Hulst relève du quartier Binkom - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (140), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Wingestraat (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Rochusstraat | 180 m | Kapelstraat |
| Waterstraat | 220 m | Kapelstraat |
| Hulst | 380 m | Binkom - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Parijsstraat | 390 m | Binkom - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Bloemstraat | 500 m | Kapelstraat |
| Boekhoutstraat | 520 m | Binkom - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Molenberg | 700 m | Kapelstraat |
| Brusselstraat | 720 m | Binkom - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Bellestraat | 790 m | Binkom - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Wingestraat | 920 m | Binkom-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Lubbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Meenselstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3211) avant de comparer des prix.
- Meenselstraat à Bekkevoort, à 4,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Meenselstraat
Le prix est-il le même tout au long de Meenselstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 133 : pas de prix publié ; n° 2 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Meenselstraat à Lubbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meenselstraat est la commune de Lubbeek : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 459 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Meenselstraat à Lubbeek ?
Meenselstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lubbeek : Kapelstraat (n° 5 à 133, 135 adresses), Binkom-Centrum (n° 2 à 4, 3 adresses).
Vous vendez Meenselstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode