Estimation maison · 3210 Lubbeek
Estimer une maison Nachtegalenstraat à Lubbeek
Nachtegalenstraat se situe à 3,9 km à l'ouest du centre de Lubbeek (3210). Elle compte 88 adresses, numérotées de 2 à 134. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 459 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 459 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Springel-Rondenbos-Verspr.Bew) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nachtegalenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nachtegalenstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 116 | 52 | pas de prix publié |
| N° 111 à 134 | 18 | pas de prix publié |
| N° 2 à 18, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 5 à 17, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 116 (Springel-Rondenbos-Verspr.Bew), regroupe 52 des 88 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 88 (59 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 134, impairs 5 à 133
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 13e rue sur 239 à Lubbeek
- Du centre de Lubbeek
- 3,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nachtegalenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nachtegalenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Lubbeek.
Les rues les plus proches de Nachtegalenstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Springel-Rondenbos-Verspr.Bew et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Veeweidestraat relève du quartier De Plein, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (88), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Wolvendreef (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Veeweidestraat | 480 m | De Plein · n.d. |
| Kerkdreef | 490 m | Springel-Rondenbos-Verspr.Bew |
| Groddeweg (Louvain) | 560 m | Plein · n.d. |
| Koetsiersweg | 590 m | Hooglinden · n.d. |
| Jan Davidtsstraat | 660 m | De Plein · n.d. |
| Jan Davidtsstraat (Louvain) | 670 m | Plein · n.d. |
| Korenbloemstraat | 710 m | Linden-Centrum · n.d. |
| Martelarenplaats | 710 m | Linden-Centrum · n.d. |
| Wolvendreef | 790 m | Linden-Centrum · n.d. |
| Slangenstraat (Louvain) | 810 m | Schoolbergen · n.d. |
Tous les quartiers de Lubbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nachtegalenstraat » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (3210) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nachtegalenstraat à Louvain, à 5,9 km : médiane du quartier 360 000 €
- Nachtegalenstraat à Aarschot, à 13,1 km : médiane du quartier 308 000 €
- Nachtegalenstraat à Geel, à 34,6 km : prix de quartier non publié
- Nachtegalenstraat à Hasselt, à 35,8 km : médiane du quartier 294 000 €
- Nachtegalenstraat à Lille, à 39,8 km : prix de quartier non publié
- Nachtegalenstraat à Zonhoven, à 41,9 km : prix de quartier non publié
- Nachtegalenstraat à Turnhout, à 48,5 km : médiane du quartier 259 000 €
- Nachtegalenstraat à Houthalen-Helchteren, à 51,5 km : médiane du quartier 232 000 €
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur Nachtegalenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nachtegalenstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 116 : pas de prix publié ; n° 111 à 134 : pas de prix publié ; n° 2 à 18 pairs : pas de prix publié ; n° 5 à 17 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nachtegalenstraat à Lubbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nachtegalenstraat est la commune de Lubbeek : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 459 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nachtegalenstraat à Lubbeek ?
Nachtegalenstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Lubbeek : Springel-Rondenbos-Verspr.Bew (n° 18 à 116, 52 adresses), De Plein (n° 111 à 134, 18 adresses), Linden-Centrum (n° 5 à 17, 8 adresses).
Vous vendez Nachtegalenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode