Estimation maison · 3010 Louvain
Estimer une maison Jan Davidtsstraat à Louvain
Jan Davidtsstraat se situe à 3,0 km à l'est du centre de Louvain (3010). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Plein) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Jan Davidtsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Jan Davidtsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 45 à 103, côté impair | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 43, côté impair | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 45 à 103 (Plein), regroupe 28 des 48 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 48 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 103
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 207e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 3,0 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 560 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Jan Davidtsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Jan Davidtsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Jan Davidtsstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Plein. La limite passe à 30 m : Jan Davidtsstraat (Lubbeek) relève du quartier De Plein, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 2e sur 11, après Nachtegalenstraat (Lubbeek) (88) et devant Jan Davidtsstraat (Lubbeek) (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jan Davidtsstraat (Lubbeek) | 30 m | De Plein · n.d. |
| Veeweidestraat (Lubbeek) | 200 m | De Plein · n.d. |
| Meugenslaan | 490 m | Pinkstermolen · n.d. |
| Laurent-Benoit Dewezlaan | 640 m | Pinkstermolen · n.d. |
| Benedictijnenlaan | 660 m | Pinkstermolen · n.d. |
| Nachtegalenstraat (Lubbeek) | 670 m | Springel-Rondenbos-Verspr.Bew · n.d. |
| Garestalaan | 690 m | Pinkstermolen · n.d. |
| Peter Scribslaan | 710 m | Pinkstermolen · n.d. |
| Meikeverstraat | 790 m | Pinkstermolen · n.d. |
| Wimmershof | 830 m | Lobergen · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Une rue sur deux communes
Jan Davidtsstraat est partagée avec Lubbeek (3210) : 48 adresses à Louvain, 46 à Lubbeek. Côté Lubbeek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur Jan Davidtsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Jan Davidtsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 45 à 103 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 43 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Jan Davidtsstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jan Davidtsstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Jan Davidtsstraat à Louvain ?
Jan Davidtsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Plein (n° 45 à 103, 28 adresses), Pinkstermolen (n° 1 à 43, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode