Estimation maison · 3211 Lubbeek
Estimer une maison Hulst à Lubbeek
Hulst se situe à 5,8 km à l'est du centre de Lubbeek (3211). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 459 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 459 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Binkom - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hulst en chiffres
Un prix par tronçon
Hulst traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 46 | 30 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 46 (Binkom - Verspreide Bewoning), regroupe 30 des 34 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 34 (18 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 20,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 61e rue sur 239 à Lubbeek
- Du centre de Lubbeek
- 5,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,9 m entre deux numéros voisins, 24,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 640 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Hulst : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hulst n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Lubbeek.
Les rues les plus proches d'Hulst
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Binkom - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Meenselstraat relève du quartier Kapelstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 5e sur 11, après Bloemstraat (35) et devant Brusselstraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boekhoutstraat | 170 m | Binkom - Verspreide Bewoning |
| Meenselstraat | 380 m | Kapelstraat · n.d. |
| Parijsstraat | 490 m | Binkom - Verspreide Bewoning |
| Sint-Rochusstraat | 510 m | Kapelstraat · n.d. |
| Waterstraat | 600 m | Kapelstraat · n.d. |
| Bloemstraat | 610 m | Kapelstraat · n.d. |
| Bellestraat | 900 m | Binkom - Verspreide Bewoning |
| Molenberg | 1,0 km | Kapelstraat · n.d. |
| Wingestraat | 1,1 km | Binkom-Centrum · n.d. |
| Brusselstraat | 1,1 km | Binkom - Verspreide Bewoning |
Tous les quartiers de Lubbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hulst » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (3211) avant de comparer des prix.
- Hulst à Montaigu-Zichem, à 15,0 km : médiane du quartier 285 750 €
- Hulst à Herselt, à 20,0 km : prix de quartier non publié
- Hulst à Kasterlee, à 41,2 km : prix de quartier non publié
- Hulst à Opwijk, à 50,3 km : prix de quartier non publié
- Hulst à Wichelen, à 65,8 km : médiane du quartier 280 000 €
- Hulst à Lede, à 66,0 km : prix de quartier non publié
- Hulst à Evergem, à 90,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Hulst
Le prix est-il le même tout au long d'Hulst ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 46 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hulst à Lubbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hulst est la commune de Lubbeek : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 459 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hulst à Lubbeek ?
Hulst est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lubbeek : Binkom - Verspreide Bewoning (n° 6 à 46, 30 adresses), Kapelstraat (n° 1 à 7, 4 adresses).
Vous vendez Hulst ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode