Estimation maison · 3012 Louvain
Estimer une maison Vierhuizenstraat à Louvain
Vierhuizenstraat se situe à 5,6 km au nord du centre de Louvain (3012). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kwade Hoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vierhuizenstraat en chiffres
- Adresses
- 65 (31 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 16,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 146e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 5,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 570 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vierhuizenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vierhuizenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Vierhuizenstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kwade Hoek et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Aambeeldstraat relève du quartier Putkapel-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Poelstraat (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bunsbeekstraat | 130 m | Kwade Hoek |
| Prinsstraat | 140 m | Kwade Hoek |
| Poelstraat | 180 m | Kwade Hoek |
| Perkstraat | 190 m | Kwade Hoek |
| Bavenhofstraat | 210 m | Kwade Hoek |
| Straetmanshof | 240 m | Kwade Hoek |
| Aambeeldstraat | 250 m | Putkapel-Centrum · 400 000 € |
| Woudluchtstraat | 250 m | Kwade Hoek |
| Bunswijkstraat | 250 m | Kwade Hoek |
| Nieuwe Prinsstraat | 270 m | Kwade Hoek |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vierhuizenstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3012) avant de comparer des prix.
- Vierhuizenstraat à Kortenberg, à 15,0 km : médiane du quartier 417 500 €
- Vierhuizenstraat à Waasmunster, à 47,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Vierhuizenstraat
Combien vaut une maison Vierhuizenstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vierhuizenstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Vierhuizenstraat à Louvain ?
Vierhuizenstraat fait partie du quartier Kwade Hoek, à Louvain. Elle en est la 2e rue sur 17 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode