Estimation maison · 3012 Louvain
Estimer une maison Bavenhofstraat à Louvain
Bavenhofstraat se situe à 5,8 km au nord du centre de Louvain (3012). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kwade Hoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bavenhofstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (4 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 3 à 31
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,2 % (11e rue sur 17)
- Taille
- 511e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 5,8 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 310 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Bavenhofstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bavenhofstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Bavenhofstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Kwade Hoek : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après Straetmanshof (23) et devant Leibeekstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Woudluchtstraat | 140 m | Kwade Hoek |
| Nieuwe Prinsstraat | 140 m | Kwade Hoek |
| Perkstraat | 150 m | Kwade Hoek |
| Jan-Baptist Vanderelststraat | 160 m | Kwade Hoek |
| Vierhuizenstraat | 210 m | Kwade Hoek |
| Poelstraat | 210 m | Kwade Hoek |
| Leibeekstraat | 220 m | Kwade Hoek |
| Straetmanshof | 220 m | Kwade Hoek |
| Rooistraat | 260 m | Kwade Hoek |
| Prinsstraat | 340 m | Kwade Hoek |
Questions sur Bavenhofstraat
Combien vaut une maison Bavenhofstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bavenhofstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Bavenhofstraat à Louvain ?
Bavenhofstraat fait partie du quartier Kwade Hoek, à Louvain. Elle en est la 11e rue sur 17 par le nombre d'adresses (3,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode