Estimation maison · 3012 Louvain
Estimer une maison Valleistraat à Louvain
Valleistraat se situe à 1,6 km au nord-ouest du centre de Louvain (3012). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wilsele Mechelse Poort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Valleistraat en chiffres
Un prix par tronçon
Valleistraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 12 | 12 | pas de prix publié |
| N° 14 à 32 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 12 (Wilsele Mechelse Poort), regroupe 12 des 24 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 24 (16 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 180 m
- Part du quartier
- 2,7 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 416e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,6 km au nord-ouest
Les rues les plus proches de Valleistraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wilsele Mechelse Poort et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Kapellelaan relève du quartier Wilsele Oud Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 5e sur 11, après Achttienaprillaan (29) et devant Wijk Ouderenvreugd (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leopold Decouxlaan | 130 m | Wilsele Mechelse Poort |
| Achttienaprillaan | 190 m | Wilsele Mechelse Poort |
| Kapellelaan | 200 m | Wilsele Oud Centrum · n.d. |
| Natuurvriendenlaan | 200 m | Wilsele Oud Centrum · n.d. |
| Wijk Ouderenvreugd | 200 m | Wilsele Oud Centrum · n.d. |
| Twaalfmeistraat | 220 m | Wilsele Oud Centrum · n.d. |
| Vergezichtlaan | 220 m | Wilsele Mechelse Poort |
| Hoge-Berglaan | 270 m | Sint-Martinus · n.d. |
| Egelantierlaan | 290 m | Wilsele Mechelse Poort |
| Roeselbergdal | 290 m | Roeselberg · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Valleistraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (3012) avant de comparer des prix.
- Valleistraat à Hoegaarden, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Valleistraat à Montaigu-Zichem, à 21,9 km : prix de quartier non publié
- Valleistraat à Heist-op-den-Berg, à 25,0 km : prix de quartier non publié
- Valleistraat à Ninove, à 46,6 km : prix de quartier non publié
- Valleistraat à Genk, à 55,6 km : médiane du quartier 265 000 €
- Valleistraat à Zulte, à 87,4 km : prix de quartier non publié
- Valleistraat à Roulers, à 110,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Valleistraat
Le prix est-il le même tout au long de Valleistraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 12 : pas de prix publié ; n° 14 à 32 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Valleistraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Valleistraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Valleistraat à Louvain ?
Valleistraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Wilsele Mechelse Poort (n° 1 à 12, 12 adresses), Roeselberg (n° 14 à 32, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode