Estimation maison · 3012 Louvain
Estimer une maison Achttienaprillaan à Louvain
Achttienaprillaan se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Louvain (3012). Elle compte 29 adresses, numérotées de 2 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wilsele Mechelse Poort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Achttienaprillaan en chiffres
- Adresses
- 29 (22 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 3 à 15
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 4,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,6 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 354e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,7 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 140 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Achttienaprillaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Achttienaprillaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches d'Achttienaprillaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wilsele Mechelse Poort et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Kapellelaan relève du quartier Wilsele Oud Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 5e sur 11, après Kapellelaan (31) et devant Valleistraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapellelaan | 70 m | Wilsele Oud Centrum · n.d. |
| Leopold Decouxlaan | 80 m | Wilsele Mechelse Poort |
| Twaalfmeistraat | 100 m | Wilsele Oud Centrum · n.d. |
| Egelantierlaan | 120 m | Wilsele Mechelse Poort |
| Wijk Ouderenvreugd | 150 m | Wilsele Oud Centrum · n.d. |
| Vergezichtlaan | 170 m | Wilsele Mechelse Poort |
| Valleistraat | 190 m | Wilsele Mechelse Poort |
| Albert Woutersstraat | 220 m | Wilsele Mechelse Poort |
| Natuurvriendenlaan | 250 m | Wilsele Oud Centrum · n.d. |
| Roeselbergdal | 280 m | Roeselberg · n.d. |
Questions sur Achttienaprillaan
Combien vaut une maison Achttienaprillaan à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Achttienaprillaan est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Achttienaprillaan à Louvain ?
Achttienaprillaan fait partie du quartier Wilsele Mechelse Poort, à Louvain. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (6,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode