Estimation maison · 3010 Louvain
Estimer une maison Trolieberg à Louvain
Trolieberg se situe à 2,7 km au sud-est du centre de Louvain (3010). Elle compte 100 adresses, numérotées de 1 à 130. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boven-Lo) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Trolieberg en chiffres
Un prix par tronçon
Trolieberg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 40 à 130 | 59 | pas de prix publié |
| N° 1 à 47 | 41 | 415 000 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 40 à 130 (Boven-Lo), regroupe 59 des 100 adresses, soit 59 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Louvain, 460 000 € en 2025.
- Adresses
- 100 (66 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 1 à 129
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 22,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 75e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,3 m entre deux numéros voisins, 20,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Trolieberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Trolieberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 522 500 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Trolieberg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boven-Lo et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Vosseweg relève du quartier Trolieberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (100), elle est 2e sur 11, après Koetsweg (228) et devant Losbergenlaan (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vosseweg | 170 m | Trolieberg · 415 000 € |
| Lobergenbos | 290 m | Boven-Lo |
| Kluisdelle | 340 m | Trolieberg · 415 000 € |
| Veldovenweg | 340 m | Beneden-Lo · n.d. |
| Willem Quarrélaan | 390 m | Boven-Lo |
| Troliebergplein | 410 m | Trolieberg · 415 000 € |
| Eikenboslaan | 470 m | Beneden-Lo · n.d. |
| Losbergenlaan | 480 m | Trolieberg · 415 000 € |
| Koetsweg | 520 m | Trolieberg · 415 000 € |
| Vertommensberg | 610 m | Predikherenbrug · n.d. |
Questions sur Trolieberg
Le prix est-il le même tout au long de Trolieberg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 40 à 130 : pas de prix publié ; n° 1 à 47 : médiane 415 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Trolieberg à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Trolieberg est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Trolieberg à Louvain ?
Trolieberg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Boven-Lo (n° 40 à 130, 59 adresses), Trolieberg (n° 1 à 47, 41 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode