Estimation maison · 3010 Louvain
Estimer une maison Schoolbergenstraat à Louvain
Schoolbergenstraat se situe à 2,5 km au nord-est du centre de Louvain (3010). Elle compte 115 adresses, numérotées de 1 à 218. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schoolbergen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Schoolbergenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Schoolbergenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 51 à 171, côté impair | 45 | pas de prix publié |
| N° 1 à 68 | 42 | 410 000 € (2023, 26 ventes) |
| N° 160 à 218 | 28 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 51 à 171 (Schoolbergen), regroupe 45 des 115 adresses, soit 39 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Louvain, 460 000 € en 2025.
- Adresses
- 115 (37 pairs, 78 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 218, impairs 1 à 217
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 13,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 60e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,4 m entre deux numéros voisins, 16,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Schoolbergenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Schoolbergenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Schoolbergenstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schoolbergen et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Kloosterbosstraat relève du quartier Beneden Kessel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (115), elle est 2e sur 11, après Holsbeeksesteenweg (309) et devant Wijnbergenstraat (94).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spechtenstraat | 200 m | Schoolbergen |
| Boskouter | 230 m | Schoolbergen |
| Sneppenstraat | 360 m | Schoolbergen |
| Kloosterbosstraat | 450 m | Beneden Kessel · 410 000 € |
| Holsbeeksesteenweg | 450 m | Beneden Kessel · 410 000 € |
| Abdij Vlierbeek | 580 m | Vlierbeek · n.d. |
| Wijnbergenstraat | 630 m | Schoolbergen |
| Velderblok | 640 m | Beneden Kessel · 410 000 € |
| Benedictijnenlaan | 670 m | Pinkstermolen · n.d. |
| Wilderbos | 730 m | Beneden Kessel · 410 000 € |
Questions sur Schoolbergenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Schoolbergenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 51 à 171 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 68 : médiane 410 000 € en 2023 ; n° 160 à 218 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Schoolbergenstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schoolbergenstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Schoolbergenstraat à Louvain ?
Schoolbergenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Louvain : Schoolbergen (n° 51 à 171, 45 adresses), Beneden Kessel (n° 1 à 68, 42 adresses), Plein (n° 160 à 218, 28 adresses).
Vous vendez Schoolbergenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode