Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Schapenstraat à Louvain
Schapenstraat se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 131 adresses, numérotées de 1 à 147. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Kwintens) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Schapenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Schapenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 43 à 147 | 70 | pas de prix publié |
| N° 2 à 82, côté pair | 38 | pas de prix publié |
| N° 1 à 41, côté impair | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 43 à 147 (Sint-Kwintens), regroupe 70 des 129 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 131 (59 pairs, 72 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 134, impairs 1 à 147
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 31 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 47e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 750 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Schapenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Schapenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Schapenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Kwintens et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Zwartzustersstraat relève du quartier Damiaanplein, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (131), elle est 2e sur 11, après Naamsestraat (186) et devant Groot Begijnhof (88).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Karmelietenberg | 40 m | Sint-Kwintens |
| Isabellaplein | 60 m | Sint-Kwintens |
| Zwartzustersstraat | 100 m | Damiaanplein · n.d. |
| Groot Begijnhof | 120 m | Groot Begijnhof · n.d. |
| Naamsestraat | 170 m | Sint-Kwintens |
| Sint-Beggaberg | 180 m | Sint-Kwintens |
| Sint-Quintensberg | 220 m | Sint-Kwintens |
| Hendrik Consciencestraat | 250 m | Leuven Nieuw Kwartier · 589 000 € |
| Redingenstraat | 270 m | Redingen · n.d. |
| Ooiendonk | 280 m | Sint-Kwintens |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Schapenstraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix.
- Schapenstraat à Tervuren, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Schapenstraat à Dilbeek, à 37,1 km : prix de quartier non publié
- Schapenstraat à Lennik, à 37,7 km : prix de quartier non publié
- Schapenstraat à Beringen, à 39,3 km : prix de quartier non publié
- Schapenstraat à Liedekerke, à 42,6 km : médiane du quartier 286 500 €
- Schapenstraat à Anvers, à 42,7 km : médiane du quartier 385 000 €
- Schapenstraat à Malle, à 47,7 km : prix de quartier non publié
- Schapenstraat à Ostende, à 130,9 km : médiane du quartier 244 250 €
Questions sur Schapenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Schapenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 43 à 147 : pas de prix publié ; n° 2 à 82 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 41 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Schapenstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schapenstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Schapenstraat à Louvain ?
Schapenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Louvain : Sint-Kwintens (n° 43 à 147, 70 adresses), Damiaanplein (n° 2 à 82, 38 adresses), Leuven Naamsestraat-Noord (n° 1 à 41, 21 adresses).
Vous vendez Schapenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode