Estimation maison · 3010 Louvain
Estimer une maison Klein-Rijselstraat à Louvain
Klein-Rijselstraat se situe à 1,1 km au sud du centre de Louvain (3010). Elle compte 20 adresses, numérotées de 7 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Klein Rijsel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Klein-Rijselstraat en chiffres
- Adresses
- 20 (10 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 36, impairs 7 à 29
- Étendue des adresses
- 100 m
- Entre numéros voisins
- 4,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 476e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,1 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 100 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Klein-Rijselstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Klein-Rijselstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Klein-Rijselstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Klein Rijsel et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Alfred Delaunoislaan relève du quartier Sint-Antonius, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 9e sur 11, après Alfred Delaunoislaan (23) et devant Hertog Jan I-straat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boulevardstraat | 80 m | Klein Rijsel |
| Korenstraat | 80 m | Klein Rijsel |
| Hertog Jan I-straat | 80 m | Klein Rijsel |
| Alfred Delaunoislaan | 190 m | Sint-Antonius · n.d. |
| Bierbeekstraat | 220 m | Sint-Antonius · n.d. |
| Dagobertstraat | 270 m | Kleine Gevangenis · 463 000 € |
| Mathildegang | 300 m | Kleine Gevangenis · 463 000 € |
| Windmolenveldstraat | 310 m | Brabanconnestraat · n.d. |
| Tiensevest | 310 m | Kleine Gevangenis · 463 000 € |
| Léon Schreursvest | 320 m | Sint-Antonius · n.d. |
Questions sur Klein-Rijselstraat
Combien vaut une maison Klein-Rijselstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klein-Rijselstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Klein-Rijselstraat à Louvain ?
Klein-Rijselstraat fait partie du quartier Klein Rijsel, à Louvain. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode