Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Burchtstraat à Louvain
Burchtstraat se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 14 adresses, numérotées de 2 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leuven Vaart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Burchtstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Burchtstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 30, côté pair | 9 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 30 (Leuven Vaart), regroupe 9 des 14 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 14 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 30
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,2 % (6e rue sur 19)
- Taille
- 589e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins, 12,7 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 80 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Burchtstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Burchtstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Burchtstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leuven Vaart et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Marrainenplein relève du quartier Leuven Mechelse Straat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 6e sur 11, après Marrainenplein (23) et devant Glasblazerijstraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Valkerijgang | 60 m | Leuven Vaart |
| Glasblazerijstraat | 70 m | Leuven Vaart |
| Glasblazerijplein | 100 m | Leuven Vaart |
| Valkenplein | 110 m | Leuven Vaart |
| Marrainenplein | 150 m | Leuven Mechelse Straat · n.d. |
| Flessentrekkerspad | 170 m | Leuven Mechelse Straat · n.d. |
| Bottelarij | 190 m | Leuven Mechelse Straat · n.d. |
| Zandgang | 200 m | Leuven Mechelse Straat · n.d. |
| Keizersberg | 220 m | Keizersberg · n.d. |
| Sluisstraat | 240 m | Leuven Mechelse Straat · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Burchtstraat » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Burchtstraat à Zaventem, à 13,2 km : médiane du quartier 527 500 €
- Burchtstraat à Diest, à 29,7 km : médiane du quartier 281 500 €
- Burchtstraat à Herentals, à 34,2 km : médiane du quartier 270 000 €
- Burchtstraat à Hasselt, à 39,0 km : prix de quartier non publié
- Burchtstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 42,1 km : prix de quartier non publié
- Burchtstraat à Alost, à 46,3 km : prix de quartier non publié
- Burchtstraat à Ninove, à 47,8 km : prix de quartier non publié
- Burchtstraat à Retie, à 50,1 km : prix de quartier non publié
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur Burchtstraat
Le prix est-il le même tout au long de Burchtstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 30 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Burchtstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Burchtstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Burchtstraat à Louvain ?
Burchtstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Leuven Vaart (n° 12 à 30, 9 adresses), Leuven Mechelse Straat (n° 2 à 10, 5 adresses).
Vous vendez Burchtstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode