Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Sluisstraat à Louvain
Sluisstraat se situe à 0,8 km à l'ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 40 adresses, numérotées de 2 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leuven Mechelse Straat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sluisstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Sluisstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 49, côté impair | 22 | pas de prix publié |
| N° 4 à 79 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 49 (Leuven Mechelse Straat), regroupe 22 des 39 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 40 (17 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 3 à 79
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,2 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 250e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 0,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins, 5,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 280 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Sluisstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sluisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Sluisstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leuven Mechelse Straat et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Valkenplein relève du quartier Leuven Vaart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bottelarij (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Flessentrekkerspad | 80 m | Leuven Mechelse Straat |
| Bottelarij | 100 m | Leuven Mechelse Straat |
| Klein Begijnhof | 120 m | Leuven Mechelse Straat |
| Valkenplein | 140 m | Leuven Vaart · n.d. |
| Halfmaartstraat | 170 m | Leuven Mechelse Straat |
| Glasblazerijstraat | 170 m | Leuven Vaart · n.d. |
| Glasblazerijplein | 170 m | Leuven Vaart · n.d. |
| Kardinaalstraat | 180 m | Kardinaalstraat · n.d. |
| Valkerijgang | 190 m | Leuven Vaart · n.d. |
| Sint-Geertruiabdij | 240 m | Lei - Vismarkt · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sluisstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Sluisstraat à Vilvorde, à 20,0 km : prix de quartier non publié
- Sluisstraat à Tessenderlo-Ham, à 37,5 km : prix de quartier non publié
- Sluisstraat à Geel, à 40,5 km : prix de quartier non publié
- Sluisstraat à Hasselt, à 47,9 km : prix de quartier non publié
- Sluisstraat à Diepenbeek, à 51,6 km : prix de quartier non publié
- Sluisstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 54,3 km : prix de quartier non publié
- Sluisstraat à Sint-Gillis-Waas, à 58,7 km : prix de quartier non publié
- Sluisstraat à Bilzen-Hoeselt, à 59,0 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Sluisstraat
Le prix est-il le même tout au long de Sluisstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 49 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 79 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Sluisstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sluisstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Sluisstraat à Louvain ?
Sluisstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Leuven Mechelse Straat (n° 3 à 49, 22 adresses), Leuven Vaart (n° 4 à 79, 17 adresses).
Vous vendez Sluisstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode