Estimation maison · 3012 Louvain
Estimer une maison Bornestraat à Louvain
Bornestraat se situe à 2,9 km au nord du centre de Louvain (3012). Elle compte 111 adresses, numérotées de 2 à 313. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Koksijdewijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bornestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Bornestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 81 | 66 | pas de prix publié |
| N° 236 à 313 | 38 | pas de prix publié |
| N° 166 à 231 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 81 (Koksijdewijk), regroupe 66 des 111 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 111 (52 pairs, 59 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 288, impairs 5 à 313
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 9,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 64e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,9 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Bornestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bornestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Bornestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Koksijdewijk et sa fourchette. La limite passe à 590 m : Wijgmaalsesteenweg relève du quartier Vaartdijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (111), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Borneveldstraat (Herent) (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Alfons Verbovenstraat | 460 m | Koksijdewijk |
| François Demarsinstraat | 480 m | Koksijdewijk |
| Koksijdewijk | 530 m | Koksijdewijk |
| Wijgmaalsesteenweg | 590 m | Vaartdijk · n.d. |
| Herentsesteenweg | 630 m | Koksijdewijk |
| Brandenstraat | 670 m | Langeveld-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Armand Meyswijk | 700 m | Puthof · n.d. |
| Zavelputstraat | 800 m | Roeselberg · n.d. |
| Fortlaan | 860 m | Wilsele-Centrum · n.d. |
| Borneveldstraat (Herent) | 860 m | Kliniek · 460 000 € |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bornestraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3012) avant de comparer des prix.
- Bornestraat à Nieuwerkerken, à 34,9 km : prix de quartier non publié
- Bornestraat à Bilzen-Hoeselt, à 58,7 km : prix de quartier non publié
- Bornestraat à Zutendaal, à 60,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Bornestraat
Le prix est-il le même tout au long de Bornestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 81 : pas de prix publié ; n° 236 à 313 : pas de prix publié ; n° 166 à 231 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bornestraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bornestraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bornestraat à Louvain ?
Bornestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Louvain : Koksijdewijk (n° 2 à 81, 66 adresses), Wilsele Hoek (n° 236 à 313, 38 adresses), Langeveld-Verspreide Bewoning (n° 166 à 231, 7 adresses).
Vous vendez Bornestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode