Estimation maison · 3012 Louvain
Estimer une maison Herentsesteenweg à Louvain
Herentsesteenweg se situe à 2,5 km au nord-ouest du centre de Louvain (3012). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Koksijdewijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Herentsesteenweg en chiffres
- Adresses
- 57 (40 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 10,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 167e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,8 m entre deux numéros voisins, 9,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 540 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Herentsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Herentsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches d'Herentsesteenweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Koksijdewijk et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Zavelputstraat relève du quartier Roeselberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant François Demarsinstraat (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koksijdewijk | 170 m | Koksijdewijk |
| François Demarsinstraat | 200 m | Koksijdewijk |
| Zavelputstraat | 210 m | Roeselberg · n.d. |
| Alfons Verbovenstraat | 220 m | Koksijdewijk |
| Oosterhemstraat | 230 m | Roeselberg · n.d. |
| Alfons Stesselstraat | 500 m | Roeselberg · n.d. |
| Alfons Van Geelstraat | 520 m | Roeselberg · n.d. |
| Processiestraat | 530 m | Sint-Martinus · n.d. |
| Ferdinand Perdieusstraat | 610 m | Sint-Martinus · n.d. |
| Spaarzaamheidstraat | 630 m | Sint-Martinus · n.d. |
Questions sur Herentsesteenweg
Combien vaut une maison Herentsesteenweg à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Herentsesteenweg est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Herentsesteenweg à Louvain ?
Herentsesteenweg fait partie du quartier Koksijdewijk, à Louvain. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode