Estimation maison · 3012 Louvain
Estimer une maison Brandenstraat à Louvain
Brandenstraat se situe à 2,4 km au nord du centre de Louvain (3012). Elle compte 21 adresses, numérotées de 2 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Langeveld-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Brandenstraat en chiffres
- Adresses
- 21 (8 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 13 à 63
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 49 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 469e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 690 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Brandenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Brandenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Brandenstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Langeveld-Verspreide Bewoning. La limite passe à 510 m : Processiestraat relève du quartier Sint-Martinus, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 7e sur 11, après Koksijdewijk (29) et devant Armand Meyswijk (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Processiestraat | 510 m | Sint-Martinus · n.d. |
| Alfons Verbovenstraat | 520 m | Koksijdewijk · n.d. |
| Koksijdewijk | 550 m | Koksijdewijk · n.d. |
| Spaarzaamheidstraat | 550 m | Sint-Martinus · n.d. |
| Ferdinand Perdieusstraat | 610 m | Sint-Martinus · n.d. |
| Bornestraat | 670 m | Koksijdewijk · n.d. |
| Zavelputstraat | 690 m | Roeselberg · n.d. |
| Armand Meyswijk | 700 m | Puthof · n.d. |
| Herentsesteenweg | 700 m | Koksijdewijk · n.d. |
| Wijgmaalsesteenweg | 710 m | Vaartdijk · n.d. |
Questions sur Brandenstraat
Combien vaut une maison Brandenstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brandenstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Brandenstraat à Louvain ?
Brandenstraat fait partie du quartier Langeveld-Verspreide Bewoning, à Louvain. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (49 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode