Estimation maison · 3012 Louvain
Estimer une maison Alfons Verbovenstraat à Louvain
Alfons Verbovenstraat se situe à 2,5 km au nord du centre de Louvain (3012). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Koksijdewijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Alfons Verbovenstraat en chiffres
- Adresses
- 37 (15 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 273e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,5 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins, 9,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 170 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Alfons Verbovenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Alfons Verbovenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches d'Alfons Verbovenstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Koksijdewijk et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Zavelputstraat relève du quartier Roeselberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 4e sur 11, après François Demarsinstraat (57) et devant Spaarzaamheidstraat (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koksijdewijk | 70 m | Koksijdewijk |
| Herentsesteenweg | 220 m | Koksijdewijk |
| François Demarsinstraat | 230 m | Koksijdewijk |
| Zavelputstraat | 350 m | Roeselberg · n.d. |
| Oosterhemstraat | 430 m | Roeselberg · n.d. |
| Bornestraat | 460 m | Koksijdewijk |
| Brandenstraat | 520 m | Langeveld-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Processiestraat | 520 m | Sint-Martinus · n.d. |
| Spaarzaamheidstraat | 620 m | Sint-Martinus · n.d. |
| Ferdinand Perdieusstraat | 620 m | Sint-Martinus · n.d. |
Questions sur Alfons Verbovenstraat
Combien vaut une maison Alfons Verbovenstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Alfons Verbovenstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Alfons Verbovenstraat à Louvain ?
Alfons Verbovenstraat fait partie du quartier Koksijdewijk, à Louvain. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode