Estimation maison · 3012 Louvain
Estimer une maison Albert Woutersstraat à Louvain
Albert Woutersstraat se situe à 1,2 km au nord-ouest du centre de Louvain (3012). Elle compte 113 adresses, numérotées de 1 à 168. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wilsele Mechelse Poort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Albert Woutersstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Albert Woutersstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 168 | 87 | pas de prix publié |
| N° 4 à 40 | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 168 (Wilsele Mechelse Poort), regroupe 87 des 113 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 113 (73 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 168, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 62e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 910 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Albert Woutersstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Albert Woutersstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches d'Albert Woutersstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wilsele Mechelse Poort et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Bleydenberglaan relève du quartier Wilsele Oud Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (113), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bleydenberglaan (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleine-Huizenstraat | 120 m | Wilsele Mechelse Poort |
| Schorenshof | 120 m | Wilsele Mechelse Poort |
| Egelantierlaan | 130 m | Wilsele Mechelse Poort |
| Achttienaprillaan | 220 m | Wilsele Mechelse Poort |
| Bleydenberglaan | 220 m | Wilsele Oud Centrum · n.d. |
| Pompstraat | 230 m | Wilsele Mechelse Poort |
| Langerijlaan | 230 m | Wilsele Oud Centrum · n.d. |
| Stadsvest | 250 m | Wilsele Mechelse Poort |
| Tuinstraat | 250 m | Wilsele Mechelse Poort |
| Kapellelaan | 260 m | Wilsele Oud Centrum · n.d. |
Questions sur Albert Woutersstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Albert Woutersstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 168 : pas de prix publié ; n° 4 à 40 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Albert Woutersstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Albert Woutersstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Albert Woutersstraat à Louvain ?
Albert Woutersstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Louvain : Wilsele Mechelse Poort (n° 21 à 168, 87 adresses), Wilsele Oud Centrum (n° 4 à 40, 19 adresses), Sint-Martinus (n° 1 à 11, 7 adresses).
Vous vendez Albert Woutersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode