Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Sint-Jozefstraat à Lommel
Sint-Jozefstraat est une voie résidentielle de 470 m, à 5,8 km au nord-est du centre de Lommel (3920). Elle compte 47 adresses, numérotées de 2 à 59. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kolonie, est de 335 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 38 des 44 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 152 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
217 000 €à428 000 €
Prix médian : 335 000 €
Quartier retenu : Kolonie, 19 ventes en 2021 (médiane 270 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,1 %).
Sint-Jozefstraat en chiffres
- Adresses
- 47 (22 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 7 à 59
- Longueur
- 470 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 45 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 5 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 9 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 86 % (38)
- Emprise médiane
- 152 m² au sol
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 92e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 5,8 km au nord-est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Kolonie.
Maisons de Sint-Jozefstraat : type de bâti et prix de référence
Sint-Jozefstraat compte 38 bâtiments isolés sur 44 (86 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel. La médiane des 2 ou 3 façades de Lommel (292 500 €) ne sert de repère que pour les 6 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Kolonie (217 000 € à 428 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Au sol, 152 m² d'emprise médiane pour 159 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Sint-Jozefstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kolonie et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Sint-Ambrosiusstraat relève du quartier Kolonie - Uitbreiding, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 86 % de 4 façades, Sint-Jozefstraat est 4e sur 6 rues comparées ; la plus aérée est Saskesdreef (100 %), la moins aérée Komstraat (20 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 103 m² (Komstraat) à 213 m² (Saskesdreef) dans ces rues ; Sint-Jozefstraat est à 152 m². Par le nombre d'adresses (47), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Sint-Barbarastraat (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Pieterstraat | 160 m | Kolonie |
| Komstraat | 280 m | Kolonie |
| Sint-Ambrosiusstraat | 360 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Sint-Andreasstraat | 490 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Sint-Maartenstraat | 570 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Sint-Barbarastraat | 720 m | Kolonie |
| Saskesdreef | 780 m | Kolonie |
| Sint-Bernardusstraat | 800 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Vrijheidsstraat | 830 m | Kolonie |
| Zwanenstraat | 910 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
Tous les quartiers de Lommel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sint-Jozefstraat » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Sint-Jozefstraat à Bree, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jozefstraat à Houthalen-Helchteren, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jozefstraat à Beringen, à 25,4 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jozefstraat à Kasterlee, à 29,9 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jozefstraat à Laakdal, à 31,2 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jozefstraat à Vosselaar, à 35,7 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jozefstraat à Anvers, à 68,4 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jozefstraat à Malines, à 68,8 km : médiane du quartier 312 500 € (+16 % par rapport à celle-ci)
- et 7 autres communes plus éloignées
Acheter Sint-Jozefstraat à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kolonie, 335 000 €, l'achat revient à 346 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 217 000 € | 4 340 € | 225 700 € |
| Médiane | 335 000 € | 6 700 € | 346 600 € |
| Haut | 428 000 € | 8 560 € | 441 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 700 € à 40 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Sint-Jozefstraat
Combien vaut une maison Sint-Jozefstraat à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Jozefstraat est son quartier, Kolonie : 217 000 € à 428 000 € en 2025, médiane 335 000 €.
Les maisons de Sint-Jozefstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 44 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (5 %), 4 jumelés (9 %) et 38 isolés (86 %). L'emprise au sol médiane est de 152 m².
Sint-Jozefstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Jozefstraat comme une voie résidentielle de 470 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Sint-Jozefstraat à Lommel ?
Sint-Jozefstraat fait partie du quartier Kolonie, à Lommel. Elle en est la 2e rue sur 11 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez Sint-Jozefstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode